Проведение ОСС

Что должно быть в повестке дня общего собрания собственников? Доступно только подписчикам

Что должно быть в повестке дня общего собрания собственников?

Согласно п.4 ч.5 ст.45 ЖК РФ повестка дня является одним из обязательных условий сообщения о проведении ОСС. Соответственно, повестка дня общего собрания собственников определяется до проведения мероприятия. Что должно быть в ней прописано, какие пункты обязательно нужно указать и что указывать нельзя ни при каких условиях, - мы расскажем в сегодняшней статье.


Проведение ОСС

Who is who? Базы данных собственников, нанимателей и арендаторов

Who is who? Базы данных собственников, нанимателей и арендаторов

Управляющей организации необходимо знать, кто является собственниками, нанимателями и арендаторами помещений МКД. Без этого нельзя представить нормальную работу УО – от заключения договора управления до проведения общих собраний собственников. И конечно, УО приходится отслеживать все изменения в рядах собственников, нанимателей и арендаторов, чтобы располагать достоверной информацией.


Проведение ОСС

Формы проведения ОСС: плюсы и минусы

Формы проведения ОСС: плюсы и минусы

Существуют три формы проведения общего собрания: очная, заочная и очно-заочная. Независимо от того, какая форма проведения собрания была выбрана, подавляющее большинство правил и требований к его проведения и оформлению документации едино

Сегодня мы кратко расскажем о плюсах и минусах очной и заочной форм проведения ОСС и подробно остановимся на особенностях организации ОСС в очно-заочной форме.


Проведение ОСС

Кто инициирует общее собрание собственников?

Кто инициирует общее собрание собственников?

Общее собрание собственников – это один из органов управления МКД. С одной стороны, это инструмент волеизъявления собственников, с другой – способ разрешить трудности, встающие перед УО. На ОСС решаются все вопросы, связанные с управлением МКД: обеспечение комфортных и безопасных условий проживания в доме, надлежащее содержание общего имущества, текущий ремонт, а также предоставление коммунальных услуг. Сегодня мы узнаем, кто может выступать инициатором общего собрания собственников.


Проведение ОСС

Ответы на вопросы от 12 августа 2016 года

В сегодняшнем посте мы ответили на вопросы о проведении общего годового собрания ТСЖ, о сроках подачи заявления в ГЖИ, когда к вам на управление переходит дом, и о бессрочной доверенности.


Проведение ОСС

Нужно ли будет подтверждать итоги голосования бюллетенями?

Нужно ли будет подтверждать итоги голосования бюллетенями?

24 мая 2016 года в Государственную Думу РФ на рассмотрение был предложен проект Федерального закона N 1080113-6 о внесении изменений в ч. 1. ст. 46 ЖК РФ по части введения новых документов, подтверждающих проведение ОСС МКД.

Что это за документ, и чем может грозить или, наоборот, быть полезно его принятие для УО, разберёмся сегодня.


Проведение ОСС

Пост-релиз вебинара “Новые правила проведения ОСС” Доступно только подписчикам

Пост-релиз вебинара “Новые правила проведения ОСС”

В последнее время жилищное законодательство претерпело много изменений, которые непосредственным образом коснулись управляющих организаций. Поэтому 12 мая мы провели бесплатный вебинар для управляющих организаций, посвящённый новым правилам проведения общего собрания собственников.


Проведение ОСС

Приказом Минстроя утверждены требования к оформлению протоколов ОСС Доступно только подписчикам


Проведение ОСС

Ответы на вопросы от 31 марта 2016 года

Ответы на вопросы от 31 марта 2016 года

В этом посте мы ответили на вопросы о создании ТСН, заполнении определённых граф в годовом отчёте управляющей компании, передаче технической документации на дом от старой к новой УК, а также о формировании фонда капитального ремонта.


Проведение ОСС

Собственники будут принимать решения на ОСС по-новому

Собственники будут принимать решения на ОСС по-новому

Госдума рассматривает законопроект, согласно которому предлагается внести изменения в некоторые правила принятия решений на общих собраниях собственников помещений в МКД. В случае одобрения и принятия документа Федеральный Закон вступит в силу со дня его официального опубликования. Чем вызвано это нововведение и что нового оно вносит, сегодня и расскажем.


Хотите первыми узнавать о новых полезных материалах?