Вопрос 2 из 200

Необходимо ли принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для приспособления общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации?


Правильный ответ Неправильный ответ
Правильный ответ Неправильный ответ
Правильный ответ Неправильный ответ

Внимание! Предложены не совсем корректные ответы.
В ч.4.1. ст.36 ЖК РФ указано, что приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
В ч.3 ст.15 ЖК РФ указано, что Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.
В п. 18 данного порядка (Постановление Правительства РФ от 09.07.2016 № 649
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов") указано, что
Результатом работы комиссии является заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности.
При этом приспособление возможно за счет разных источников финансирования, которые зависят от перечня мероприятий (п. 14):
1. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов муниципальных образований в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными и муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов.
2. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов муниципальных образований в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными и муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов.
3. за счет средств инвалида или средств иных источников финансирования, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, вынесение комиссией заключения о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида не влечет обязательного финансирования со стороны собственников помещений в доме.
Поэтому полагаем, что верным ответом было бы «необходимость отсутствует, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников», что соответствует ч. 4.1. ст. 36 ЖК РФ.
Среди предложенных ответов, полагаем, что правильный ответ - ответ 3.

— Постановление Правительства РФ от 09.07.2016 № 649