Договор УК с РСО

Как заключить договор ресурсоснабжения для жилых помещений

Как заключить договор ресурсоснабжения для жилых помещений

П. 14 ПП РФ № 354 устанавливает, что управляющая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений с даты, указанной в решении ОСС о выборе управляющей организации, или с заключения договора управления МКД. Но эта дата не может быть раньше начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении такого ресурса.

Отсюда следует, что без заключения договора ресурсоснабжения УО не может быть исполнителем коммунальных услуг. Сегодня мы расскажем, как заключить такой договор с ресурсоснабжающей организацией для жилых помещений и обслуживания общего имущества МКД.


Договор УК с РСО

Кто предоставляет коммунальные услуги в спорных домах

Кто предоставляет коммунальные услуги в спорных домах

Очевидный ответ – кто управляет домом, то и предоставляет коммунальные услуги. На практике же всё не так очевидно. Часто действующую управляющую организацию приходится устанавливать в суде.

Сегодня мы расскажем, что такое спорные дома, как установить УО, которая предоставляет в них коммунальные услуги, что по этому поводу думает Верховный Суд РФ и как действовать при этом РСО.


Деятельность УК

Муниципальный жилищный контроль может проверять работу лицензиатов

Муниципальный жилищный контроль может проверять работу лицензиатов

Муниципальный жилищный контроль может осуществляться в отношении управляющих организаций, управляющих многоквартирными домами на основании лицензии. Это подтвердил Верховный Суд РФ.

О том, почему не стоит путать государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль, какими полномочиями обладает последний, расскажем сегодня.


ГИС ЖКХ

Как разместить информацию в ГИС ЖКХ до 1 января 2018 года

Как разместить информацию в ГИС ЖКХ до 1 января 2018 года

До наступления административной ответственности за ГИС ЖКХ остаётся меньше двух месяцев. Как успеть загрузить в полном объёме сведения по требованиям законодательства? Об этом мы рассказали на большом онлайн-семинаре «ГИС ЖКХ для УО/ТСЖ». Давайте разберёмся, на что обратить внимание и какой способ размещения информации выбрать вам.


ГИС ЖКХ

Работа с обращениями граждан в ГИС ЖКХ

Работа с обращениями граждан в ГИС ЖКХ

Собственники помещений в многоквартирных домах не всегда довольны работой управляющих организаций. Они отправляют жалобы и предложения к работе УО. В связи с этим разработчики ГИС ЖКХ реализовали возможность направлять жалобы и предложения управляющим организациям в электронной форме через ГИС ЖКХ.

Разберемся, как работать с обращениями граждан в системе, узнаем насколько это удобно управляющим организациям.



ТСЖ, ТСН, ЖСК

За что могут сменить председателя ТСЖ

За что могут сменить председателя ТСЖ

Товарищество собственников жилья – популярный способ управления многоквартирным домом. Возглавляет ТСЖ председатель. Он ответственный за содержание и ремонт общего имущества в МКД и расходование средств собственников помещений.

Жильцы часто недовольны работой председателя. Они отправляют жалобы в ГЖИ. Разберёмся, какие действия председателя вызывают наибольшее возмущение и что ему за это грозит.


ГИС ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства введена в промышленную эксплуатацию 1 июля 2016 года. С тех пор ажиотаж вокруг нововведения не утихает. Появление системы принесло хлопоты руководителям и сотрудникам управляющих организаций. Но не всем в полной мере ясно, что это за система, как с ней работать и чего от неё ожидать.

Разберёмся, что такое ГИС ЖКХ, с какой целью она создана, что грозит управляющим организациям, которые проигнорируют требования законодательства по размещению информации в ней.



Содержание МКД

Как УО подготовиться к проверке требований пожарной безопасности

Как УО подготовиться к проверке требований пожарной безопасности

Проверка пожарной безопасности доставляет немало хлопот сотрудникам управляющей организации. А за несоблюдения требований законодательства управляющей компании может грозить штраф до 200 тысяч рублей.

Разберёмся, какие документы регулируют работу пожарного надзора, как подготовиться к приходу пожарного инспектора и какие нарушения обнаруживаются в ходе проверки чаще всего.


Содержание МКД

Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к соблюдению пожарной безопасности, предъявляемые государственными органами, строги.

Сегодня расскажем, кто следит за соблюдением этих требований, как проходят проверки пожарной безопасности и какие последствия ждут УО, если она нарушает правила пожарной безопасности.


ТСЖ, ТСН, ЖСК

Как оформить выход члена ТСЖ из товарищества

Как оформить выход члена ТСЖ из товарищества

Товарищество собственников жилья – сообщество граждан-владельцев жилой недвижимости в одном или нескольких многоквартирных домах.

Решение о создании ТСЖ принимается общим собранием собственников и является свободным волеизъявлением собственников помещений в МКД. Каждый собственник вправе решать, участвовать ему в объединении или нет.



Хотите первыми узнавать о новых полезных материалах?