Требования к энергоэффективности зданий

В последнее время мы часто пишем о мероприятиях по энергоэффективности в МКД. Мы рассказали вам о примерном перечне таких мероприятий при проведении обычного и капитального ремонтов, о том, какие в целом требования по энергоэффективности применяются к зданиям.

7 марта Правительство РФ выпустило постановление N 275, в котором рассказало, что некоторые из этих требований нужно считать первоочередными. Зачем такие уточнения и какие требования энергоэффективности зданий считать первоочередными, расскажем сегодня.

ПП РФ N 18: требования энергетической эффективности для зданий
18491
0

Зачем новые требования

Требования остаются старыми, просто некоторые из них теперь считаются первоочередными. Они помогут снизить платежи за коммунальные ресурсы при эксплуатации, повысить энергетическую эффективность зданий, которые:

строятся,
прошли реконструкцию,
проходят капитальный ремонт.

Эти требования Правительство РФ устанавливает для зданий административного, общественного и жилого назначения.

Мы уже рассказывали, что 1 сентября прошлого года Правительство РФ утвердило план мероприятий, которые должны помочь повысить энергетическую эффективность зданий и сооружений. Во исполнение п. 3 этого плана Минэнерго РФ и подготовило ПП РФ N 275.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ предусматривает, что Правительство РФ может устанавливать первоочередные требования по энергоэффективности в отношении зданий. Это как раз наш случай.

Как повысить энергоэффективность здания: перечень мероприятий
32647
2

Первоочередные требования энергоэффективности

Первоочередные требования по энергоэффективности перечислены в новом пункте 8.2 Правил установления требований энергетической эффективности, которые утвердило постановление Правительства РФ от 25.01.2011 N 18.

Устанавливается требование для административных и общественных зданий:

площадь которых более 1000 м² кв. м
и которые подключены к системам централизованного теплоснабжения.

В таких зданиях при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем теплоснабжения при технической возможности необходимо устанавливать оборудование, которое обеспечит:

в системе внутреннего теплоснабжения здания – поддержание гидравлического режима;
в системах отопления и вентиляции – автоматическое регулирование потребления тепла в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;
приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения.

Кроме того при технической возможности обязательно нужно оснастить отопительные приборы автоматическими терморегуляторами – регулирующими клапанами с термоэлементами. Это нужно для регулирования потребления тепла в зависимости от температуры воздуха в помещениях.

Есть первоочередные требования для многоквартирных домов, которые подключены к системам централизованного теплоснабжения.

При строительстве МКД, если будет техническая возможность, нужно установить оборудование, которое обеспечит в системе внутреннего теплоснабжения МКД поддержание гидравлического режима, а в системах отопления и вентиляции – автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в зависимости от изменения температуры наружного воздуха. Кроме того новое оборудование поможет нагревать воду и поддерживать заданную температуру в системе горячего водоснабжения.

Последняя группа первоочередных требований энергоэффективности устанавливается для помещений административных и общественных зданий при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем освещения. В таких зданиях:

проектное число работы осветительных приборов более четырёх тысяч часов в год;
есть системы освещения, относящиеся к общему имуществу в МКД.

В таком случае рекомендуется установить системы освещения со светоотдачей не менее 95 лм/Вт и устройства автоматического управления освещением в зависимости от уровня естественной освещенности.