Кто может быть инициатором собрания в новостройке через месяц после ввода в эксплуатацию, если ни застройщик ни дольщики не вступили в собственность?

В новостройке нужно провести первое собрание о выборе УК, прошел месяц после ввода в эксплуатацию. Может ли застройщик быть инициатором данного собрания на основании разрешения на ввод? Или должен вступить в собственность своими не проданными квартирами и только после этого имеет возможность проводить собрание? Может ли УК, которая на 3 месяца выбрана застройщиком быть инициатором? Хочется получить правильный ответ, чтобы в дальнейшем избежать споров.