При каких условиях УК должна заниматься обслуживанием рядом стоящей детской/спортивной площадки?

Добрый день! После сдачи домов в эксплуатацию УК, через несколько лет была построена детская/спортивная площадка застройщиком. При каких условиях УК теперь должна ее обслуживать?

Если данная детская площадка была предусмотрена проектом застройки, то она, как элемент благоустройства земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества данного многоквартирного дома.
 Соответственно УО обязана выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе, ремонтировать и содержать эту детскую площадку.

1 проведено межевание придомовой территории
2 прописано в перечне работ -приложение к договору на обслуживание и текущий ремонт  с УК

Алексей, добрый день!
Собственникам помещений в МКД на праве общедомовой собственности принадлежит (п.п. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ):

• земельный участок с элементами озеленения и благоустройства;
• объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома;
• объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Границы и размер земельного участка МКД определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно п.п. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными ПП РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав ОИ. Детские площадки как раз относятся к таким объектам.