Как подсчитать голоса при проведении ОСС?

Почему расчёт итогов голосований должен быть именно в площадях?

Добрый день! В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, количество голосов,которым обладает каждый собственник помещения на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Расчёты ведутся в квадратных метрах. 1 квадратный метр равен 1 голосу.