Как организовать приёмку выполненных работ УК и подписание акта приёмки?

Я председатель Совета дома. УК периодически присылает мне по почте заказным письмом с уведомлением акты приёмки выполненных работ за отдельные месяцы и кварталы - но только в одном экземпляре. Произвести реальную сдачу каждой работы УК отказывается на том основании, что в рабочее время я не могу принять, а после работы они не могут. Как быть - ведь там записаны работы которые явно не производились, завышены объёмы, а уж о качестве работ мы понятия не имеем так как не видели?  Нужно ли обязательно что-то писать на присланном единственном экземпляре, ведь на втором они сами напишут что им нужно? Каковы последствия неподписания акта приёмки?
Нина Захарова 30 марта 2017
0
1
Без проблем, на ОСС выбрать совет дома, наделить его полномочиями на решение вопросов по текущему ремонту общедомового имущества и прочими полномочиями, например проверять выполненные УК работы и подписывать акты выполненных работ, передать этот правильно оформленный протокол в УК и тесно сотрудничать с УК . 
Алена Кругова 30 марта 2017
0
0
Вы, как председатель Совета дома, наделены, по закону, полномочиями для подписания таких актов. Время для принятия работ и подписания документов должно быть с Вами согласованно в обязательном порядке. Напишите письменно запрос, с отметкой о принятии (входящий номер, дата, ФИО принявшего) о назначении времени и ответственного представителя УК за сдачу-приёмку выполненных работ. Если ответа не последует или дата не будет согласованна, то обращайтесь в ГЖН с подробным описанием и приложением предварительной переписке на установление контакта с УК и отрицательной реакции. 
Виктория Чижова 28 сентября 2017
0
5
Добрый день, Валерий!
п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ устанавливает обязанность председателя совета МКД осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключённым договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ в МКД, подписывать акты приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД.
В вводной части акта приёмки выполненных работ прописывается, на каком основании составляется документ, в основной — проводится описание исполненных работ со всеми необходимыми подробностями.
Порядок приёмки выполненных работ, включая время их проведения, определяется путём соглашения и их указания в договоре. Документ составляется в двух экземплярах, каждый из которых заверяется сторонами.
Если в процессе приёма выполненных работ Председателем совета МКД будут обнаружены дефекты и недостатки в работе УК, он имеет право не подписывать акт. Все недостатки по выполненным работам фиксируются в заполняемом документе.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru