Остаётся ли в силе решение ОСС о распределении сверхнорматива ОДН между собственниками, принятое в прошлом году?

0
0
Остаётся ли в силе решение Собрания собственников о распределении сверхнорматива ОДН между собственниками, принятое в прошлом году?
лучшее решение
Денис Новиков 05 сентября 2017
0
5
Елена, добрый день!
Правоприменительная и судебная практика по возможности применения решений ОСС помещений в МКД по таким вопросам, принятым до 01.01.2017 пока не сложилась.  
Поэтому рекомендую вам провести новое собрание.
В настоящее время законодательство разделяет понятия коммунальные услуги на ОДН и коммунальные ресурсы на СОИ, поэтому, решение ОСС помещений в МКД, проведенного до 01.01.2017 г. не будет являться легитимным к порядку расчёта платы за коммунальные ресурсы на СОИ, действующему с 10.08.2017.
Порядок начисления платы за коммунальные ресурсы на ОДН (СОИ) существенно менялся неоднократно.
До 01.01.2017 г. ОСС помещений в МКД было вправе принять решение об оплате коммунальных ресурсов на ОДН по фактическому расходу таких ресурсов.
С 01.01.2017 расчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ осуществлялся по нормативу на ОДН, действовавшему на территории субъекта на 01.11.2016, с возможностью принятия решения об оплате коммунальных ресурсов на СОИ в размере, превышающим утверждённый норматив, если состав работ и услуг в отношении ОИ превышает Минимальный перечень работ и услуг, установленный ПП РФ от 03.04.2013 N 290.
С 10.08.2017 в соответствии с изменениями, внесенными в ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные ресурсы на СОИ в составе платы за содержание жилого помещения в МКД может определяться несколькими способами, в т.ч. на основании решений ОСС об оплате таких ресурсов по показаниям ОДПУ.

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru