Каким образом оплачивать стоимость материалов при проведении капитального ремонта?

Евгений Федоров 05 августа 2017
Добрый день, ТСЖ планирует провести ремонт на крыше за счет средств Специального счета для капитального ремонта. Стоимость материалов и заменяемого оборудования 150 000 рублей, стоимость работ 100 000 рублей. Подрядчик согласен на аванс по стоимости работ 30% (согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 177 ЖК РФ), но ему при этом нужна 100% предоплата для покупки материалов и оборудования. Каким образом можно осуществить 100% предоплату?
Заключить договор и подписать акт-приема передачи оборудования и вместе с протоколом общего собрания членов ТСЖ нести в банк?
Дмитрий Р 05 августа 2017
Заключить договор, в котором кроме цены договора (250К) и сметы чётко указать стоимость материалов (150К) и стоимость работ (100К). Затем подрядчик предоставляет два счёта, на материалы и работу. Заказчик  с первым счётом, с договором и протоколом ОСС должен обратиться в банк. Работу лучше оплачивать по факту выполнения (предоставляя в банк второй счёт и акт выполненных работ). По крайней мере на моей практике все более-менее солидные подрядчики (а других и не надо выбирать) на это соглашались.  

Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники сообщества.

Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru