Правомерно ли начислять ОДН по нормативу, если МКД оборудован ОДПУ?

Валентина Рулева 28 августа 2017
Правомерно начисление управляющей компанией ОДН по электроэнергии, если застройщиком многоквартирный дом оборудован ОДПУ и раньше плата начислялась по его показаниям, а за август 2017г.  управляющая компания предъявила расходы по нормативу. У нас в доме стоят 5 электрических счетчиков:
- 2 эл.счетчика учитывают поквартирные расходы;
- 2 эл.счетчика учитывают расход эл.энергии по местам общего пользования;
- 1 эл.счетчик учитывает расход эл.энергии придворовой территории
Денис Новиков 05 сентября 2017
Валентина, добрый день!
Такое начисление правомерно, если ОСС помещений в МКД не принято решение об осуществлении расчётов за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД по показаниям ОДПУ.
В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ УО начисляет плату за такие коммунальные ресурсы в составе платы за содержание жилого помещения в размере норматива потребления, который утверждён органами государственной власти субъектов РФ.
При этом согласно нормам вышеуказанной ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ ОСС помещений в МКД вправе принять решение:
  • об определении размера расходов  на ОДН в составе платы за содержание жилого помещения, исходя из среднемесячного объёма потребления таких коммунальных ресурсов (с проведением перерасчёта размера таких расходов по показаниям ОДПУ в порядке, установленном законодательством);
  • в составе платы за содержание жилого помещения, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ.

Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники сообщества.

Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru