Какова периодичность проверок ТСЖ другими службами? Периодичность отчетов перед другими службами?

Роман Гугля 17 сентября 2017
0
0
Недавно стал председателем правления в ТСЖ. Подскажите пожалуйста, периодичность проверки ТСЖ другими службами, например пожарной службой и прочее. А также периодичность представления отчетов в другие службы.
Владимир Моисеенко 17 сентября 2017
0
0
Проверки могут быть плановые и внеплановые.

В первом случае составляется план проверок который за год размешается на официальном сайте прокуратуры РФ и о которых Вам заранее сообщат.

Каковы сроки и периодичность проведения проверок?

С 01.07.2009 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Закон N 294-ФЗ). Данный нормативный акт регулирует отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В соответствии со ст. 13 Закона N 294-ФЗ срок проведения проверок (документарных и выездных), определенных ст. ст. 11 и 12 данного Закона, не может превышать 20 рабочих дней. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц органов пожарного надзора, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на 20 рабочих дней.
Согласно ст. 9 Закона N 294-ФЗ плановые проверки в отношении юридического лица могут проводиться не чаще чем один раз в три года.
Случаи проведения внеплановых ревизий жестко ограничены Законом N 294-ФЗ, но лишь на первый взгляд. Внеплановые проверки проводятся:
  • для контроля за исполнением ранее выданного предписания
  • в случае поступления в органы пожарного надзора информации о возникновении угрозы или причинении вреда
  • по поручению Президента и Правительства РФ
Таким образом, для внеплановой проверки хозяйствующего субъекта достаточно обращения любого человека, у которого, например, появились подозрения насчет пожарной безопасности магазина или наличия газовых балонов в ресторане.
Стоит ли говорить, что у сотрудников органов надзора могут найтись "абсолютно независимые" знакомые, которые запросто выступят в роли обиженных жалобщиков. Не вызывает сомнений, что поступившие сообщения будут строго проверяться. Да и прокуратура вряд ли будет препятствовать такому внеплановому контролю. Ведь недогляд за "неразумными" компаниями может привести к печальным событиям наподобие тех, что произошли в декабре 2009-го в Перми.

Обязаны ли должностные лица органов пожарного надзора предупреждать о предстоящей проверке?

В соответствии со ст. 9 Закона N 294-ФЗ о проведении плановой проверки юридическое лицо уведомляется органом государственного пожарного надзора не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения. Контролирующий орган направляет копии распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо другим доступным способом.
О проведении внеплановой выездной проверки юридическое лицо уведомляется органом государственного пожарного надзора не менее чем за 24 ч до начала ее проведения любым доступным способом (п. 16 ст. 10 Закона N 294-ФЗ). Исключение составляют случаи, когда проводится внеплановая выездная проверка, основаниями которой являются:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, животным, растениям и окружающей среде, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни и здоровью граждан, животным, растениям и окружающей среде, нарушение безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).


Роман Гугля 17 сентября 2017
Комментарий был удален.
лучшее решение
Виктория Чижова 18 сентября 2017
0
9
Добрый день, Роман!
Плановые проверки ТСЖ проводят надзорные инстанции установленные уставом организации или ЖК РФ сроки (ст. 20 ЖК РФ). Внеплановые — по заявлениям или жалобам отдельных лиц. Основная их цель – выявление нарушений, предъявляемых ТСЖ.
В соответствии с ст. 9 ФЗ от 26.12.2008 № 294, плановые проверки в отношении юридического лица могут проводиться не чаще раза в три года.
Внеплановые проверки проводятся:
  • для контроля за исполнением ранее выданного предписания;
  • в случае поступления в органы пожарного надзора информации о возникновении угрозы или причинении вреда;
  • по поручению Президента и Правительства РФ.
Ревизионная комиссия, контролирующая экономическую деятельность правления, избирается ОСЧ ТСЖ (ч. 1 ст. 150 ЖК РФ).
Плановый аудит ТСЖ проводит его выборная ревизионная комиссия каждый календарный год, представляя аудиторское заключение собранию членов ТСЖ (ч. 1 п. 3 ст. 150 ЖК РФ).
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru