Нужно ли РСО размещать договоры и начисления на нежилые помещения в МКД?

Светлана Кузнецова 20 сентября 2017
0
0
РСО является исполнителем коммунальных услуг по отношению к населению частного сектора, которым мы действительно оказывем услугу по отоплению и горячему водоснабжению.  Все юр.лица и ИП, находящиеся во встроенных помещениях с РСО заключают договора теплоснабжения, т.е мы продаем  тепловую энергию и теплоноситель (это не относится к коммунальной услуге (отопление и ГВС) и принцип начисления совсем другой. Населению производятся расчеты согл. ППРФ № 354от 06.05.2011г., а с юр.лицам   и ИП мы производим  начисление согл. Приказа  Минстроя России от 17.03.2014г №99. « Об уверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя.» И Это начисление мы не можем отразить в программе ГИС ЖКХ, либо вручную. Но это очень большой объем работы. Как 2 разных метода начисления  можно отразить в ГИС ЖКХ? Нужно ли все-таки нам РСО заносить данные о нежилых (встроенных) помещениях?  
Владимир Моисеенко 20 сентября 2017
0
1
Договора ресусоснабжения размещают ресососнабжающие организации (РСО)!

Если у собственников прямые договора ресурсоснабжения, то и начисления к оплате за потребленные коммунальные ресурсы проводят РСО.

Он же (РСО) размещают и сведения по договорам и начислениям в ГИС ЖКХ.

УК не может размещать сведения о начисления потому, что она не производит их!

Это касается только тех случаев, где поставщиком коммунального ресурса в целях оказания коммунальных услуг является РСО.

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, прямые договора с РСО собственники нежилых помещений не заключаются!

Пример в МКД есть теплообменник (бойлер) который принадлежит на правах собственности  (общее имущество) собственникам помещений.

В этом случае РСО предоставляет собственникам тепловую энергию для самостоятельно производства ими коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Но, это только если бойлер принадлежит собственникам помещений в МКД на правах собственности и отнесен к общему имуществу в МКД!


лучшее решение
Виктория Чижова 20 сентября 2017
0
8
Добрый день, Светлана!
1) В ГИС ЖКХ не рассчитываются начисления за ЖКУ, а размещаются результаты таких начислений и информация об использованном порядке расчёта.
2) В соответствии с совместным приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр, РСО должны размещать информацию по договорам ресурсоснабжения по нежилым помещениям в МКД, исходя из чего, размещайте данные о нежилых (встроенных) помещениях в МКД.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru