Как продлить полномочия управляющей компании?

Максим Смирнов 03 октября 2017
0
0
Добрый день. Прошу разъяснить следующий вопрос. В сентябре 2017 г. в МКД проведено собрание, и собственники помещений выбрали новую УК "ООО"ромашка". В октябре 2017г. старая УК "ООО" Созвездие" проводит своё собрание и ставит на повестку дня вопрос о продлении полномочий УК "Созвездие". Вопрос правильно ли сформирована повестка собрания и не послужит ли такой вопрос для отмены собрания, если вопроса о продлении полномочий старой УК ООО "Созвездие" на собрании собственников рассматриваться не может, выбрана новая УК ООО"Ромашка" и на период октября 2017г. в МКД работает уже новая УК "ООО "Ромашка"?
Людмила Шаврина 03 октября 2017
0
1
незаконно. необходимо обязательно расторжение с ооо ромашка договора. через один месяц невозможно, читайте условия договора. не может быть заключен договор на срок менее года.

лучшее решение
Денис Новиков 10 октября 2017
0
6
Добрый день, Максим!
Ответ на Ваш вопрос зависит от многих факторов:
  • условий старого договора управления МКД;
  • формулировок решений ОСС о выборе новой УО и перезаключении договора со старой УО;
  • внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, в отношении управления МКД новой УО.
В соответствии с ч. 3 ст. 200 ЖК РФ и п. 24 Правил, утверждённых ПП РФ от 15.05.2013 № 416, новая УО начинает управлять домом после:
  • заключения с 50% + 1 собственников в МКД договора его управления;
  • исключения из реестра лицензий субъекта РФ сведений об управлении таким домом предыдущей УО.
Дата прекращения договора управления МКД определяется днём, предшествующим дню начала управления МКД УО, выбранной ОСС помещений в таком доме. До этого управляет УО, ранее получившая права на управление таким домом.
Если до этого старая УО инициировала ОСС с повесткой о пролонгации или перезаключении договора управления, и 50% + 1 собственников он был подписан, УО продолжит управлять МКД.  

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru