Как минимизировать затраты и что делать, если РСО требует 100% оплаты за коммунальные ресурсы?

Валерий Ходжаев 05 октября 2017
0
0
Здравствуйте! У нас такая ситуация, мы управляющая организация и, соответственно, заключили договора с СРО на приобретение коммунальных ресурсов для населения. Для прозрачности получаемых от населения оплаты за ЖКУ, мы заключили договора с банками города о «расщеплении», т.е. в момент оплаты банки самостоятельно, пропорционально, поступившие от населения деньги перечисляют на счета нам и РСО. Несмотря на это, РСО требует от нас 100% оплату в то время как население в таком объеме не производит оплату. Более того, непосредственно на предприятиях РСО работают должники, которые по несколько месяцев не платят за ЖКУ. Анализ работы судебных приставов за последние 3 года показал, что только ими прекращено исполнительных производств, связи с невозможностью взыскания на сумму более 60млн.руб. Вопрос: может ли данный факт, как то повлиять на судебные решения, в рамках рассмотрения исков РСО в отношении УО и есть ли подобные положительные судебные решения для УО?
лучшее решение
Виктория Чижова 05 октября 2017
0
7
Добрый день, Валерий!
При наличии заключённого договора между УК и РСО, исполнителем КУ является УК, контролирующая просроченную задолженность жильцов и принимающая меры по её взысканию.
Подавайте иски в суд и взыскивайте с должников их задолженности, т.к. законодательством установлено, что задолженность исполнителя перед РСО (ПП РФ от 28.03.2012 № 253), не покрытая платежами потребителей, взыскивается с исполнителя.

0
1
Несправедливость данного положения все понимают, по сути УК безвозмездно выполняет работу РСО по сбору средств за потребленные коммунальные ресурсы.
Население не платит, значит должно платить УК.

Евгения Карева 07 октября 2017 Екатерина Макарова
0
0
Вы считаете это неправильным? У УК должен быть "резерв" в уставном капитале, а его нет. Это надо устранять законодательно,т.к., если УК "напорет" что-то, то ей нечем будет компенсировать причиненный ущерб
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru