Нужно ли вводить в ЖСК должность с техническим образованием для обеспечения эксплуатации лифтов по новому закону?

Елена Аргунова 05 октября 2017
0
0
По новому закону об эксплуатации лифтов, в УО должен быть человек, ответственный за эксплуатацию лифтов. У нас домом управляет ЖСК. Должности всего две в штатном расписании: председатель правления и бухгалтер. Есть договоры и на содержание МКД, и на обслуживание лифтов. Кто должен быть ответственным за эксплуатацию лифтов в таком доме?
лучшее решение
Виктория Чижова 05 октября 2017
0
8
Добрый день, Елена!
Вы являетесь владельцем лифта и отвечаете за безопасное его использование — за это должен отвечать специалист, занимающийся его обслуживанием.
Согласно п. 16, 17 ПП РФ от 24.06.2017 № 743, УО проводит:
  • монтаж и демонтаж;
  • аварийно-техническое обслуживание; 
  • обслуживание систем диспетчерского контроля; 
  • ремонт объекта — сама или с привлечением сторонних организаций.
То есть, наличие квалифицированного персонала обеспечивает тот, кто проводит перечисленные работы. Такое лицо должно быть зарегистрировано как ЮЛ или ИП, иметь распорядительный документ и выполнять работы по обслуживанию и ремонту лифтов.
Распорядительным актом из числа персонала нужно назначить:
  • ответственного за организацию эксплуатации объекта;
  • ответственного за организацию обслуживания и ремонта объекта;
  • электромеханика по лифтам;
  • электромеханика эскалатора и пассажирского конвейера; 
  • лифтера, оператора эскалатора;
  • пассажирского конвейера;
  • оператора подъёмной платформы;
  • диспетчера по контролю за работой лифтов.
Таким образом, ответственность за наличие у себя штата квалифицированных сотрудников лежит на лице, осуществляющем работы по содержанию и ремонту лифтов.
Подробнее читайте в блоге РосКвартала.
0
0
Елена!
Вряд ли ЖСК сможет содержать необходимый штат!
Смотрите договор на обслуживание лифтов. Не может быть чтобы у вас не было такого договора!

Елена Аргунова 27 ноября 2017 Владимир Моисеенко
Комментарий был удален.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru