Что делать при отказе собственника заключать договор с УО?

Что делать, если собственник отказывается заключать договор управления с УО?

Вероника, добрый день!
Если собственник отказывается заключать договор управления, варианта два:

• договор по конкурсу — через 2 месяца он будет считаться заключённым (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ);
• обычный договор управления. Руководствуйтесь судебной практикой: Постановлением ФАС Уральского округа от 05.12.2011 по делу № А71-10094/2010, Постановлением ФАС СЗО от 24.10.2008 № А56-40895/2006, где сказано, что вы можете взыскивать с собственника вне зависимости от того, заключил он договор управления или нет, т.к. есть факт оказания услуги.

Принудить собственника заключить договор управления нельзя, кроме ситуаций с проведением открытого конкурса.