Как рассчитать величину среднемесячного объема тепловой энергии с 01.01.2018 года?

Начисление коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года производим исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (МКД оборудован ОДПУ теплоэнергии и горячей воды). Величина объема, выставляемой населению составила 0,016564 Гкал/кв.м. Норматив отопления для данного МКД 0,018675 Гкал/кв.м.  Среднемесячный объем потребления за 2017 год составил 0,019201 Гкал/кв.м.  По Правилам нужно выставлять с 01.01.2018г. 0,019201Гкал/кв.м., что превышает норматив и соответственно, приведет к значительному увеличению квартплаты. Можно ли оставить тогда норматив?

Добрый день, Геннадий!
Для расчёта по-среднему берутся данные за прошлый отопительный сезон. По его итогам 1 июля делается перерасчёт: с 1 июля меняются тарифы, которые действуют в течении года: например, с 1 июля 2015 по 1 июля 2016.
Норматив на отопление действует при отсутствии ОДПУ (п. 42.1 Правил, утверждённых ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
То есть, выставляйте по факту потребления ТЭ на отопление.
ОДПУ по теплоэнергии и по горячей воды — два разных ПУ. На ОДПУ по горячей воде нет и не может быть учёта ТЭ. Она в составе горячего водоснабжения рассчитывается по нормативу.
Чтобы снизить размер квартплаты, принимайте меры по энергосбережению, утепляйте дом, крышу, подвалы, стены, двери, окна. Промывайте своевременно систему отопления или в рамках капитального ремонта поменяйте её на новую.

В нашем регионе период расчета за отопление установлен календарный год. Перерасчет делается по итогам календарного года. В Правилах указано, что перерасчет делается в первом квартале года, следующего за расчетным. ГЖИ уточняют, что в связи с этим и среднемесячное потребление должно быть изменено с начала календарного года, т.е. с 01.01.2018г., а не с 01.07.2018г.
Да, проведение мероприятий по энергосбережению очень важно, но в действующем тарифе заложена только промывка системы отопления. Дополнительно собственники не хотят собирать средства. Вот и получается пока игра в одни ворота. За перетопы должна отвечать только УК.

Геннадий!

Отопление в случае наличия ОДПУ оплачивается по факту, а не по нормативу!

Перерасчет делается если по итогам года Вы платили по среднему за прошлый год, а по факту количество тепловой энергии оказалось другим. В случае если оказалось больше чем расчетное по среднему, собственники доплачивают дополнительно до фактической расхода, в случае если расход меньше, у собственников получается переплата, она идет в зачет платежей за последующие периоды.

Что бы сократить перетопы следите за температурным режимом и своевременно регулируйте подачу тепла в МКД.

По русски сказать, установите балансировочный кран и "придавливайте" обратку на отоплении.

С предъявлением претензии собственников  о ненадлежащем содержании общедомового имущества, на ежегодном собрание собственников ставьте на голосование вопросы о проведение работ по энергосбережению с указанием стоимости работ, например: промывка системы отопления, утепление труб в подвале, утепление самих подвалов и чердаков, утепление стояков, замена определенных участков труб и так далее.

То есть, все необходимые работы по энергосбережению

Выносите на голосование каждый вопрос  в отдельности и обязательно указывайте стоимость работ  в поставленном на голосовании вопросе.

Если собственники не принимают решение по оплате, то и предъявить претензии к Вам будет весьма проблематично!

Они обязаны содержать свое жилье!