Перерасчет оплаты КР на СОИ

Борис Лядов 05 октября в 10:21
0
0
Добрый день, подскажите, пожалуйста, информацию общего характера по след. ситуации.
В МКД установлены ОДПУ, решения ОСС об оплате КР на СОИ нет; управление - УО. Если принять решение ОСС об оплате КР на СОИ по показаниям ОДПУ, тогда отсюда 3 вопроса.
1 в - За какой период времени можно потребовать с УО перерасчет оплаты КР на СОИ по показаниям ОДПУ (не ранее 3-х лет в пределах исковой давности при условии действующего Договора управления МКД с УО более 3 лет или только с момента принятия решения ОСС)?
2 в - Как определить в таком случае по факту объемы работ (услуг) УО, которые можно учесть как выполненные больше установленного Минимального перечня работ (услуг) законодателем?
3 в - Правильно ли я понимаю, что в случае принятия решения ОСС об оплате КР по показаниям ОДПУ, вопрос оплаты сверхнормативного (т.е. более установленного нормативом потребления по субъекту РФ) потребления КР на СОИ автоматически ложится дополнительным бременем на плечи собственников МКД?
лучшее решение
Алексей Бойко 05 октября в 14:54
0
5
1. Если решения о расчете размера платы за КР на СОИ будет только принято, то и требовать перерасчета можно только с момента возникновения новых обязательств;

2. Запросить у УК объемы потребления по ОДПУ и по ИПУ помесячно за интересующий вас период. Поскольку расчет шел по нормативу, то высчитать этот самый норматив за каждый расчетный период. Далее из объемов по ОДПУ вычитаете объемы по ИПУ и вычитаете объем КР на СОИ. Все, что останется - сумма к возврату.

3. Все верно вы понимаете
Борис Лядов 05 октября в 18:47 Алексей Бойко
0
0
Алексей Бойко
Спасибо, для начального уровня понимания достаточно Вашего разъяснения.
Обидно, что в этой ситуации оказались пенсионеры, которые всю жизнь верят тому, что им говорят, а в эти нюансы современной жизни их просто не ПОСВЯЩАЮТ. Запросил отчетные сведения от УО за отчетный период (2018-01.10.2020 года): по итоговым объемам потребления КР за дом; по объемам, потребленным собственниками на основе показаний ИПУ и нормативов (в квартирах, где отсутствуют ИПУ); по объема КР на СОИ, оплаченным УО по факту РСО (как остаток разности). Ожидаю официального ответа УО, далее - буду действовать по ситуации.
С уважением, Борис
Борис Лядов 05 октября в 18:45
0
0
Алексей Бойко
Спасибо, для начального уровня понимания достаточно Вашего разъяснения.
Обидно, что в этой ситуации оказались пенсионеры, которые всю жизнь верят тому, что им говорят, а в эти нюансы современной жизни их просто не ПОСВЯЩАЮТ. Запросил отчетные сведения от УО за отчетный период (2018-01.10.2020 года): по итоговым объемам потребления КР за дом; по объемам, потребленным собственниками на основе показаний ИПУ и нормативов (в квартирах, где отсутствуют ИПУ); по объема КР на СОИ, оплаченным УО по факту РСО (как остаток разности). Ожидаю официального ответа УО, далее - буду действовать по ситуации.
С уважением, Борис

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru