ИСКЛЮЧЕНИЕ ДОМА ИЗИ РЕЕСТРА ЛИЦЕНЗИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В СВЯЗИ С ОКОНЧАНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ

Наша УК решила исключить один из 35-ти жилых домов из Реестра лицензий МКД нашей компании.
В адрес всех собственников жилых и нежилых помещений МКД было направлено уведомление следующего содержания:

ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. ___________________, пр. _________________, д. _____

Уважаемая ______________________, на основании пунктов 11.1, 11.3 договора управления многоквартирным домом по адресу: г. ___________________, пр. ______________________, д. __, ООО «______________» сообщает (заявляем) Вам о прекращении с 01 января 2023 г. деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. ___________, пр. __________, д. __ в связи с истечением срока договора управления.

Дом - убыточен, много жалобщиков, управлять им далее экономически нецелесообразно.

Хотим уйти с 01 января 2023 года.

Жители дома активизировались, жалуются во все инстанции, .

Если ГЖИ открепит дом, как наша УК далее должна управлять данным домом пока его не пристроит муниципалитет (или они сами пристроятся )?

И после открепления в случае продолжения поступления жалоб мы должны будем все это устранять и смогут ли нас штрафовать после 01.01.2023 года?

Нет, если Вы расторгаете договор, то не должны вести с даты исключения из реестра лицензий. Вы его обязаны вести в случае, если его у Вас исключат за нарушение дом.
Посмотрите определение Верховного Суда РФ от 7 июня 2021 г. N 309-ЭС21-295 и N 307-ЭС21-1863. Там сказано, что исключение сведений об МКД из реестра лицензий является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким МКД, не дожидаясь событий, упомянутых в ч. 3 ст. 200 ЖК РФ

договор управления не подразумевает расторжение договора управления по желанию УК, да же если это произойдет, будете им еще управлять вечно