Если не установлен ОДПУ электроэнергии, учитывает ли РСО показания индивидуальных приборов учета? Или ведет начисление по нормативу?

Question

В МКД не установлен общедомовой прибор учета по электроэнергии. Энергосбыт выставляет Управляющей компании начисление по нормативу, не учитывая показания индивидуальных приборов учета. УК же наччисляет жителям счета с учетом ИПУ. Возникает существенная разница в начислении.

Виктория Чижова · Accepted Answer

Добрый день, Денис!В соответствии с ПП РФ от 14.02.2012 № 124, при отсутствии ОДПУ объём КР, потреблённого МКД, рассчитывается путём сложения объёмов потреблённых КР в жилых и нежилых помещения МКД и норматива потребления КР на СОИ.

Владимир Моисеенко · Answer

Денис!Во взаимоотношениях между РСО и УК, ТСЖ &nbsp;при расчете потребленного МКД коммунального ресурса, следует руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 &quot;О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами&quot; (вместе с &quot;Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями&quot;)При отсутствие коллективных (общедомовых приборов учета) объем коммунально ресурса потребленного в МКД рассчитывается следующим образом: Сумма объемов потребленных коммунальных ресурсов &nbsp;в жилых и нежилых помещения МКД плюс норматив потребления коммунального ресурса на СОИ (ОДН)Разницы не должно быть!Данная норма подтверждена &nbsp;Определением &nbsp;ВАС РФ от 30.05.2014 № ВАС-6046/14&nbsp;(«Обязательства компании перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирного жилого дома перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс (за исключением случаев, специально предусмотренных законом)») и &nbsp;Определением ВС РФ от 25.08.2015 по делу № 307-ЭС15-8761&nbsp;(«В силу пункта 13 Правил&nbsp;№ 354 условия договоров с ресурсоснабжающими организациями не должны противоречить данному нормативному правовому акту»).