Правомерно ли проведение ОСС МКД и принятия решения об новом имуществе.

Здравствуйте.
Наш многоквартирный дом является муниципальным, по договору оказания услуг дом, его земельный участок принадлежит городу, и таким образом собственники квартир не имеют доли в ИОП дома, а также право на земельный участок и придомовую территорию.
Инициативная группа собственников квартир в этом доме проводит заочное собрание по вопросу установки шлагбаума на въезд к придомовой территории и утверждает регламент для въезда к дому для жильцов и арендаторов.
Районный совет депутатов дает согласие на установку шлагбаума, УК согласует место установки шлагбаума и выделяет деньги на приобретение и монтаж данного имущества и шлагбаум установили.
Вопрос :
1.Законно ли решение ОСС МКД об установки данного имущества ?
2.Кому принадлежит шлагбаум как новое имущество ?
3.Прошло более 3 лет после ОСС МКД, как законно бороться по устранению ( демонтажу ) шлагбаума, если он незаконен ?

1. Я считаю, что незаконно
2. Собственникам
3. В административном порядке - обращение в МЧС, можно обратиться в суд.