Повестка дня, формулировка по законам

Добрый день, сейчас был в своей УО, они мне сказали, что есть закон , регулирующий правила проведения общего собрания.
Я собираюсь проводить ОС, но у меня проблемы с формулировкой повесток дня, так как мне нужно многое того, что в обычной практики нету.
Прошу помочь и указать мне статьи, которые мне помогут все четко сделать.
Спасибо

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
Приложение N 1. Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
Приложение N 2. Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор
И ЖК РФ, ст. 44-48. Для ТСН (ТСЖ) - ст. 145 ЖК РФ.

"мне нужно многое того, что в обычной практики нету" - смотрите вопросы, которые полномочны решать собрания собственников МКД и членов ТСН (ТСЖ). Решения по вопросам не из этих перечней соответственно, часто не легитимны.

Почему нельзя прочитать статью подписчикам Росквратал??? Дайте ссылку на просмотр этой статьи! Спасибо!