Какие решения будут считаться принятыми, если проводится два ОСС одновременно?

Question

Если проводятся одновременно 2 ОСС, то какие решения будут считаться принятыми из повестки собрания, которое закончится первым?

Артём Колганов · Accepted Answer

Добрый день!Собственник может оспорить протокол,если его не уведомили. Согласно п.6 ст. 46 ЖК РФ,собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Светлана Грищенко · Answer

У каждого собрания &nbsp;собственная повестка дня, по которым проводятся самостоятельные голосования. И по повестке дня первого собрания, и по повестке дня второго собрания, принятыми будут считаться те решения, по которым будет набрано необходимое количество голосов (ст 46 ЖК РФ).В сообщениях о проведении собраний должно быть указано время проведения каждого собрания. Если собрания проводятся в очной форме, соответственно то, которое назначено первым, то и должно закончиться первым, повестка дня первого собрания должна быть рассмотрена в первую очередь. &nbsp;Если в сообщении обозначены очно-заочная форма собрания или заочное голосование, то должна быть указана &nbsp;дата и время окончания голосования. То собрание, для которого дата и время голосования истекает раньше, то и закончится первым.

Дмитрий Р · Answer

Орган государственногожилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня,обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Если же вопросы на этих двух собраниях разные (положим одно очередное с текучкой, а другое внеочередное с наболевшим у конкретного собственника), то решения на них будут считаться принятыми согласно ст. 46 ЖК РФ.