Должники в МКД.

В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги.
В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки.
Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками.
Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…)
В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение.
Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы.
Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным.
Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?

Присоединяюсь к вопросу. И добавляю свой - Собственник не платит за квартиру практически постоянно. Иски в суд подаются регулярно с 2012 г. Но в каждом случае приставы закрывают исполнительное производство по причине "нечего взять". Как бухгалтерии списывать (?) долги прошлых периодов, если предъявить по суду мы можем только за 3 года? Собственники - не бабушки/дедушки, получающие воспомоществование наличными, в вполне взрослые, работоспособные люди. И способ получения ими доходов, позволяющих жить много лет в трехкомнатных квартирах в Москве - не интересует даже ИФНС

В дополнении к моему вопросу есть еще одна интересная тема.
Собственник квартиры умер.
Наследник подал заявление нотариусу в положенный срок, но в наследство не вступает и в квартире не проживает.
По квитанциям УК за ОД расходы нее платит уже 1,5 года. Долг растет.
Что может предпринять УК к должнику?