Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения.

Наталья Б 27 июня в 14:29
0
0
Здравствуйте! Подскажите может ли ук взыскать с собственника нежилого помещения задолженность за тот период когда платежки не выставлялись, так как не могли найти собственника и куда ему выставлять платежный документ? Срок задолженности входит в рамки 3 лет. С собственником нежилого помещения был заключен договор о долевом участии собственника в расходах на ОИ, законно ли иметь и договор управления и отдельный договор с собственником нежилого помещения?
Алексей Бойко 13 декабря в 09:15
0
0
Что значит "платёжки не выставлялись"? УО обязана производить начисление всем собственникам помещений (как минимум за содержание общего имущества), а собственники обязаны оплачивать эти услуги (ст. 153 ЖК РФ). УО в праве взыскать задолженность с собственника, ибо неполучение платёжного документа не является основанием для неоплаты услуг. А вот на счёт договора не совсем понятно, ибо не ясно о каком "долевом участии" может идти речь при оплате содержания ОИ, поскольку и так, каждый собственник оплачивает эти услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Если УО заключила с собственником договор, то обе стороны обязаны соблюдать его условия.
Алексей Бойко 13 декабря в 09:15
0
0
Что значит "платёжки не выставлялись"? УО обязана производить начисление всем собственникам помещений (как минимум за содержание общего имущества), а собственники обязаны оплачивать эти услуги (ст. 153 ЖК РФ). УО в праве взыскать задолженность с собственника, ибо неполучение платёжного документа не является основанием для неоплаты услуг. А вот на счёт договора не совсем понятно, ибо не ясно о каком "долевом участии" может идти речь при оплате содержания ОИ, поскольку и так, каждый собственник оплачивает эти услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Если УО заключила с собственником договор, то обе стороны обязаны соблюдать его условия.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru