Кто ответчик при отсутстствии УК?

Дбрый день! Ситуация следующая. Есть МКД - 8 квартир. 4 приватизированы, 4 нет. На балансе у МОСУ (администрация района) не стоит, ранее квартиры принадлежали ЗАО (благополучно схлопнулось, кому передала недвижимость - неизвестно). Управление дома не выбрано, управляющая отсутсвует. Прорвало трубу которая относится к общему имуществу дома. К кому предъявлять иск?

КТО управляет домом? Или дом на "НЕПОСРЕДСТВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ" самими собственниками? Кому и КУДА идут/оплачиваются коммунальные ресурсы и по статье "Содержание и текущий ремонт жилья"? В любом случае НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ должны находиться на балансе муниципалитета, отвечающего за содержание 4-х квартир. Прорвало трубу? - Надо сначала провести ремонт, затем ПРЕДЪЯВИТЬ ИСК (материальный, гражданский) на ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ... Если управление от УК, то УК производит ремонт за счёт "СиТР"...