Строительный контроль
«Р1» Ассоциация 17 сентября в 14:39
Положениями № 238-ФЗ от 08.08.2024 предусмотрен строительный контроль в процессе проведения капремонта общего имущества за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора. Такой контроль проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным учреждением в случае принятия субъектом РФ решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля. В этом случае в договоре строительного подряда указывается, что строительный контроль проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если собственники помещений выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете и общее собрание собственников приняло решение об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным органом.
Если субъект РФ не принял указанное решение либо общее собрание собственников приняло решение об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то строительный контроль в процессе проведения капремонта проводится в соответствии со статьей 53 ГрК РФ.
1. N 238-ФЗ обратной силы не имеет, а значит распространяется на отношения, сложившиеся с 01.09.2024г.
2. Официальным опубликованием постановления Правительства Свердловской области нормативного характера считается первая публикация его полного текста в "Областной газете" или первое размещение (опубликование) его полного текста на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru) либо на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru). В данных источниках возможно отсудить принятие решений о проведении строительного контроля.
3. Если Члены ТСЖ примут решение об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то строительный контроль в процессе проведения капремонта проводится в соответствии со статьей 53 ГрК РФ.
Если субъект РФ не принял указанное решение либо общее собрание собственников приняло решение об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то строительный контроль в процессе проведения капремонта проводится в соответствии со статьей 53 ГрК РФ.
1. N 238-ФЗ обратной силы не имеет, а значит распространяется на отношения, сложившиеся с 01.09.2024г.
2. Официальным опубликованием постановления Правительства Свердловской области нормативного характера считается первая публикация его полного текста в "Областной газете" или первое размещение (опубликование) его полного текста на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru) либо на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru). В данных источниках возможно отсудить принятие решений о проведении строительного контроля.
3. Если Члены ТСЖ примут решение об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то строительный контроль в процессе проведения капремонта проводится в соответствии со статьей 53 ГрК РФ.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Изменяется законодательство 👆и судя по закону - у владельцев спец.счетов появляется обязательство проводить СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ.
В связи с этим вопросы:
1. Распространяется ли данное требование на договора заключённые до 01.09.24., работы по которым идут в настоящий момент. Но пока не сданы и не оплачены окончательно.
2. Как и где узнать принято ли субьектом РФ нашего региона (в частности интересует решение по СВЕРДЛОВСКОЙ области, Екатеринбург) решение о проведении стройконтроля?
3. Стоит ли ТСЖ (владельцу спецсчёта) инициировать ОСС для принятия решения об отказе от стройконтроля? Чем данное решение может грозить?
Заранее спасибо за ответы!