Оспаривание протокола о смене УК и возврат дома в УК
«Р1» Ассоциация 15 октября в 06:31
Нет, заявлять оба требования одновременно не нужно. Достаточно иска о признании решения общего собрания недействительным.
Решение ОСС — это основание для заключения договора управления. Если суд признает само решение недействительным (например, из-за отсутствия кворума, нарушения порядка созыва или фальсификации протокола — ст. 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ), то юридическая база для договора исчезает. В такой ситуации договор, заключённый на основании отменённого решения, по сути теряет основание и может быть признан недействительным в рамках того же процесса или впоследствии — отдельно заявлять это не требуется, суд сам оценит связь.
Порядок действий следующий:
Найдите конкретные нарушения-основания для оспаривания ОСС.
Подать иск нужно в течение 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о решении, но не позднее двух лет с момента, когда сведения стали общедоступными (например, после публикации в ГИС ЖКХ).
В иске чётко изложите нарушения и сошлитесь на нормы закона.
Решение ОСС — это основание для заключения договора управления. Если суд признает само решение недействительным (например, из-за отсутствия кворума, нарушения порядка созыва или фальсификации протокола — ст. 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ), то юридическая база для договора исчезает. В такой ситуации договор, заключённый на основании отменённого решения, по сути теряет основание и может быть признан недействительным в рамках того же процесса или впоследствии — отдельно заявлять это не требуется, суд сам оценит связь.
Порядок действий следующий:
Найдите конкретные нарушения-основания для оспаривания ОСС.
Подать иск нужно в течение 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о решении, но не позднее двух лет с момента, когда сведения стали общедоступными (например, после публикации в ГИС ЖКХ).
В иске чётко изложите нарушения и сошлитесь на нормы закона.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Какой порядок действий?
Как в дальнейшем решать вопрос по «возврату» дома с гжи?