Взыскание РСО стоимости ОДПУ
Ирэн Парсамян 27 ноября 2023
РСО вправе предъявлять иск УО, занимающейся управлением МКД на дату обращения, о взыскании всей суммы задолженности, в том числе образовавшейся до того, как эта УО приступила к управлению МКД (Постановления АС СЗО от 16.04.2020 N Ф07-2783/2020 по делу N А56-92184/2019, АС СКО от 01.04.2019 N Ф08-1564/2019 по делу N А32-53245/2017, АС ВВО от 23.10.2019 N Ф01-4558/2019 по делу N А28-8259/2018).
Это связано с тем, что законодательство не предусматривает специальных правил реализации права на возмещение расходов на установку ОДПУ на случай смены собственниками формы управления домом либо смены УО (Постановление АС ВВО от 05.12.2019 N Ф01-6387/2019 по делу N А82-12650/2018).
Смена УО (обстоятельство, не зависящее от воли РСО) не должна влечь перерыв в начислении суммы процентов для РСО как субъекта, на которого законом возложена обязанность по оснащению МКД приборами учета и который имеет право на компенсацию произведенных затрат (Постановление АС ВВО от 17.09.2019 N Ф01-4147/2019 по делу N А28-7759/2018).
Это связано с тем, что законодательство не предусматривает специальных правил реализации права на возмещение расходов на установку ОДПУ на случай смены собственниками формы управления домом либо смены УО (Постановление АС ВВО от 05.12.2019 N Ф01-6387/2019 по делу N А82-12650/2018).
Смена УО (обстоятельство, не зависящее от воли РСО) не должна влечь перерыв в начислении суммы процентов для РСО как субъекта, на которого законом возложена обязанность по оснащению МКД приборами учета и который имеет право на компенсацию произведенных затрат (Постановление АС ВВО от 17.09.2019 N Ф01-4147/2019 по делу N А28-7759/2018).
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Прошу комментарий, или может пример судебной практики.
Ситуация:
В конце 22 года к нам пришел МКД.
Летом 2023 подает на нас в суд РСО о взыскании стоимости установленного ОДПУ в 2016 году.
Последнее начисление от пятилетней рассрочки было в июле 2021 года (до выбора нас в качестве УО).
Весь период (в том числе исковой) предыдущей УО производились начисления за ОДПУ каждый месяц до июля 2021 года, а жители соответственно оплачивали. (из доказательств у нас только квитанции и чеки жителей, ЕРЦ дало информацию в суд, что договор с предыдущей УО расторгнут и вся информация удалена - предоставить не могут).
Теперь вопрос, есть ли судебная практика, что в подобных случаях требования должны предъявляться к предыдущей УО. Почему собственники должны дважды фактически оплачивать узел учета.
Согласиться и взыскивать регрессом к сожалению не вариант, поскольку по всем признакам предыдущая УО не функционирует.