В какой срок должен быть размещен акт приёмки выполненных работ если он не был подписан одной из сторон

Question

Добрый день! В соответствии с пунктом 3.7.7 главы XI Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ от 07.02.2024 N 79/пр, установлен срок для размещения в ГИС ЖКХ акта приёмки выполненных работ и составляет 7 дней со дня его подписания. Просим Вас разъясненить в какой срок должен быть размещен акт приёмки выполненных работ если он не был подписан одной из сторон? А также просим разъясненить относятся ли требования пункта 3.7 к управляющим организациям или только к ТСЖ и кооперативам?

«Р1» Ассоциация · Answer

Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при определенных условиях (председатель или уполномоченный собственник отказался подписывать акты, или такого человека в доме нет, он уехал или умер и т.д.) может быть подписан в одностороннем порядке только со стороны УО. При этом сроки размещения такого акта также регулируются п. 3.7.7. раздела XI Приказа N 79/пр, разместить его необходимо не позднее 7 дней со дня подписания в одностороннем порядке.

Положения раздела XI Приказа N 79/пр, в том числе и п. 3.7., относится как к ТСЖ и кооперативам, так и к лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, к которым относятся и управляющие организации.