Внутренние эксплуатационные границы

Question

Подскажите пожалуйста, если нужно поменять стояк канализации, мы меняем отвод до унитаза в том числе? То есть если собственник решил поменять унитаз, а тут УО одновременно хочет сменить стояк, то УО подводит отвод, а унитаз он ставит сам? А если унитаз старый остаётся , то УО его присоединяет? Что-то не могу разобраться с границей общего имущества по канализации.

«Р1» Ассоциация · Answer

Не для всех КУ в законодательстве четко определены границы эксплуатационной ответственности и неразрывно связанной с ней балансовой принадлежности. Наиболее определенно эти понятия представлены в п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644). Границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности.
Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники.

Юрий Ходырев · Answer

В статье от 14 мая 2016&#xA;Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/6724-granicy-ekspluatacionnoy-otvetstvennosti автор пишет Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах. То есть ответственность после ЗРА и за саму ЗРА, хотя далее идет такая информация Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками, когда речь заходит о внутренней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, являются:&#xA;для холодного и горячего водоснабжения – вентиль на отводе трубопровода от стояка. Если его нет в наличии, граница - сварочный шов на на отводе трубопровода от стояка.&#xA;Так все же ЗРА в чьей ответственности, собственника или УК.?