Могут ли собственники отказаться от услуги обслуживания АСКУЭ.
Ирэн Парсамян 16 февраля 2023
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) является органом управления МКД и проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, не реже одного раза в год. Как правило, общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов, за исключением собраний, проводимых по вопросу перевода жилого помещения в нежилое, а также по вопросу включения многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, или об исключении многоквартирного дома из границ указанной территории и из проекта соответствующего решения (из решения) (ч. 1 ст. 44, ч. 1, 3, 3.2 ст. 45 ЖК РФ).
Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести ОСС.
Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести ОСС.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Многоквартирный дом при строительстве оборудован системой АСКУЭ (автоматической системой контроля и учёта энергоресурсов).
При выборе управляющей организации собственники утвердили тариф на обслуживание общего имущества. Стоимость обслуживания АСКУЭ была утверждена отдельной строкой тарифа. Однако через год собственники стали активно высказываться об отказе от обслуживания АСКУЭ и за передачу показаний самостоятельно. В отдельных случаях доходило до откровенных диверсий. Вырывали провода из ИПУ своих квартир и требовали исключить им плату за обслуживание АСКУЭ, т.к. их приборы к ней не подключены. Кроме того при строительстве дом был оборудован ИПУ тепловой с заводским браком, который застройщик отказался устранять.
В настоящее время некоторые собственники заменили ИПУ тепловой энергии самостоятельно, при этом купили приборы, несовместимые с установленной АСКУЭ по протоколу передачи данных.
Вопрос: Могут ли собственники отказаться от услуги обслуживания АСКУЭ, соответственно с исключением оплаты за неё из платёжных документов? Обязательно ли для этого решение ОСС, или достаточно решения совета дома?