Приобретение программного обеспечения для КУ

Согласно пункту 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Распределители тепла не являются частью коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, в состав общего имущества не входят и принадлежат собственникам помещений.
Распределитель тепла (далее – РТ) не является прибором учёта. Он лишь позволяет определить долю объёма коммунальной услуги по отоплению, которая приходится на отдельное помещение, в общем объёме потребления. Он не монтируется в систему отопления, как, например, стандартный ИПУ, а ставится непосредственно на отопительный прибор или трубопровод с помощью двух соединительных муфт.
Для обслуживания РТ и снятия данных необходимо установить специальное программное обеспечение. Замеры на дисплей РТ выводятся в условных единицах, которые надо перевести в гигакалории или киловатты. Для этого используется радиаторный коэффициент. Требования к радиаторному коэффициенту указаны в ГОСТ Р 58417–2019.
Программу для распределителей нужно покупать собственнику помещения отдельно и устанавливать на каждый прибор.
Все РТ специалисты настраивают вручную. После получения объёмов потребления ресурса в Гкал или кВт применяются формулы расчёта платы за теплоснабжение из Правил № 354 с учётом корректировки (п. 42(1) Правил № 354).
Так как распределители не являются приборами учёта, то, исходя из Правил № 354, снимать данные с прибора должны специализированные организации.
Для этого собственники должны обеспечить единовременный доступ во все жилые и нежилые помещения, в которых они установлены.
Корректировка объёмов индивидуального потребления тепла при наличии распределителей проводится только один раз в год – после снятия показаний. Жители МКД весь отопительный сезон платят по показаниям ОДПУ с последующим перерасчётом согласно п. 42(1) Правил № 354.
Абзацем 10 п. 42(1) Правил № 354 установлены правила оплаты за отопление при наличии в МКД распределителей тепла. Плата за отопление рассчитывается следующим образом: к показаниям распределителя тепла добавляться плата за содержание мест общего пользования, рассчитываемая по показаниям ОДПУ, за вычетом объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях.