Полный расчёт по СОИ отопления

Question

Подскажите пожалуйста пошаговый расчёт СОИ отопления: в доме установлен прибор ОДПУ отопления. Люди на прямых договорах, РСО выставляет ежемесячно нам счета, суммы огромные, отрицательных показаний нет. И ещё, смотря на выставленный счёт сверяю с ведомостями по показаниям прибора, у меня не соответствует. Сверяю с отчётом агента ( начисления жителям), тоже не вижу одинаковых цифр. Просьба подсказать полный расчёт по СОИ отопления, что и как с чем сверять. РСО уверяет что все верно.
в доме ИТП, стоит общедомовой прибор учёта. В квартирах нет счётчиков отопления. Всё на прямых договорах

«Р1» Ассоциация · Answer

В Вашем случае расчет РСО с потребителями нужно вести по норме абзаца 3 п. 42.1 Правил № 354: В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3.4 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (см. формулу во влож.)
Что касается КР на СОИ, то он определяется по формуле 21.1 Правил № 124. Из общедового вычитается индвидуальное, а разница выставляется на Вас.
Поэтому расчет Вам должен дать ресурсник. А Вы этот расчет будете проверять.
Еще одна из причин повышенного КР на СОИ - ситуация, когда на УК выставляют плату в виде тепловых потерь по внешним сетям. Нужно поднимать договоры и смотреть, как заключены акты разграничения. В ряде регионов плата за отопление в виде КР на СОИ вообще не выставляется на УК. Какие там сои, если по формуле по Вашей ситуации в условиях отсутствия индвидуальных теплосчетчиков весь объем на себя должен брать ресурсник.