Вопрос о выборе и утверждении счетной комиссии

Жилищный кодекс не предусматривает требования формировать счетную комиссию.
Приказ Минстроя РФ от 29 января 2019 г. №44/пр лишь закрепляет, что протокол подписывается, в том числе, лицами, осуществляющими подсчет голосов. Более того, это же отмечается и в Письме Минстроя РФ от 28 февраля 2018 г. № 7252-ЕС\04, в котором делается отсылка на общее положение – пп. 4 п. 4, пп. 4 п. 5 (прим.: утр. Силу с 1 июля 2021) ст. 181.2 ГК РФ
Вместе с тем, вопрос, кто производит подсчет голосов, так или иначе должен быть решен – либо в ранее принятом решении общего собрания, либо в очередном.
Конечно, данное нарушение (отсутствие решения о выборе лиц, производящих подсчет голосов), в соответствии со ст. 181.4 является лишь оспоримым, а это значит, что лицо, которое обращается с исковым заявлением об обжаловании принятого решения, должно доказать его существенность и влияние на волеизъявление участников собрания. То есть в случае, когда собрание прошло, решение оспорено не было, оно не может быть признано недействительным.