Уведомление собственников

Question

Будет ли должным образом уведомлен собственник помещения ж/н/ж помещения если ук разместит данные инструкции по ПБ МЧС, в гисжкх через госуслуги хотим избежать расходы на почтовые отправления, (это примерно 135000) пробежать по всем квартирам не реально в доме 1850 помещений и 50% сдают квартиры и не живут. Реестр отправленных сообщений сохраняется. МЧС требует подписи собственников, которые получили инструкцию по ПБ, каждый год.

Ирэн Парсамян · Answer

Противопожарный инструктаж же пройти все сотрудники УО и все лица, которые планируют проживать в доме, согласно п. 3.1 «Методических рекомендаций по организации обучения руководителей и работников организаций. Противопожарный инструктаж и пожарно-технический минимум», утвержденных МЧС России.
Инструктаж для собственников помещений может провести ответственный за противопожарную безопасность или руководитель УО.
Цель такого инструктажа – довести до сотрудников и жителей основные требования пожарной безопасности, а также ознакомить с средствами противопожарной защиты и действиями, которые надо предпринимать в случае пожара.
После проведения инструктажа требуется сделать соответствующую запись в журнале учёта (п. 10 Приказа МЧС от 12.12.2007 № 645). Рассылка инструкций с использованием ГИС ЖКХ или портала Госуслуги не предусмотрена.
Государственные инспекторы по пожарному надзору должны контролировать согласно п. 2.1.4 «Методических рекомендаций по организации обучения руководителей и работников организаций. Противопожарный инструктаж и пожарно-технический минимум»:
соответствие требованиям пожарной безопасности проводимого пожарного инструктажа;
наличие списков ответственных квартиросъёмщиков, которые прошли инструктаж;
удостовериться, что обучение мерам противопожарной безопасности проводится системно;
соответствие требованиям квалификации лиц, проводивших инструктаж;
наличие списков неработающего населения, подлежащего обучению, с адресами;
наличие методических материалов и наглядных пособий;
количество буклетов и листовок, распространённых среди жителей;
отчёты о проделанной работе.
УО должна разработать инструкцию по пожарной безопасности в МКД, правила которой не должны противоречить законодательству РФ.
Свод правил для жителей дома нужно разместить на информационном стенде.
Самое основное, что должно там содержаться, – алгоритм действий при пожаре и правила эвакуации.
Ежегодно сотрудники УО должны проводить инструктаж для жителей дома по мерам профилактики пожаров.
УО обязана соблюдать правила содержания ОИ в МКД и соблюдать нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
За нарушение требований пожарной безопасности управляющей организации как юридическому лицу грозит штраф по ст. 20.4 КоАП РФ от 150 000 до 200 000 рублей.
Собственники и наниматели жилых помещений несут ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности в жилых и нежилых помещениях, которые им принадлежат.