Ограничение собственника в парковочные местах

Question

И еще один вопрос к коллегам и ассоциации: У собственника квартиры 6 машин, и все шесть он также ставит в парковочные карманы около дома (в доме ТСЖ), а ездит на одной. Соответственно, другие собственники лишены возможности парковаться. Вопрос: Если на ОСС 2/3 собственников утвердят порядок пользования ЗУ или утвердят правила проживания, в том числе о том, что собственник имеет право парковать на ЗУ только 2 машины, с предоставлением гос номером службе охране, будет ли это правомерно?

«Р1» Ассоциация · Answer

Прямых ограничений на количество машин, которые собственник может размещать на придомовой парковке не установлено.
Однако, если парковка является общим имуществом собственников помещений в МКД, то порядок пользования ею должен быть определен на ОСС, в том числе и ограничение по количеству машин одного собственника, которые он вправе припарковать на придомовой парковке.
Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам и мопедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.6.2, 8.6.3 и 8.6.6 - 8.6.9 (п. 12.2 ПДД).
Если парковочные карманы расположены на ЗУ, включенном в состав ОИ, то решение по ограничению количества машин для размещения одним собственником может быть принято на ОСС.

Артур Колбик · Answer

А процент необходимый для принятия подобного решения 2/3?

«Р1» Ассоциация · Answer

⅔ голосов всех собственников в доме (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ)