Предоставление документов по запросу собственника
54
2

Question

Коллеги, добрый день. Подскажите как быть в данной ситуации: Собственник через Гис ЖКХ сделал обращение - Уважаемая УК, в связи с необходимостью проверки качества выполненных строительных работ и обеспечения соответствия здания действующим строительным нормам, прошу предоставить следующие документы: 1. Акт скрытых работ, подтверждающий проведение армирования и бетонирования перемычек над оконными и арочными проемами. 2. Акт скрытых работ на устройство кладки стен и заполнения швов между блоками 3. Исполнительную документацию по конструкции стен и оконных проемов ( с указанием типов примененных блоков и конструкций перемычек). Указанные документы прошу предоставить в установленный срок законом. Должна ли УК предоставлять данные документы?

«Р1» Ассоциация · Answer

"Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления УО по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
Также она отвечает за предоставление коммунальных услуг и ведёт иную деятельность по управлению многоквартирным домом.
Факт выполнения таких работ оформляется актом приёмки (АВР).
АВР составляется в соответствии с приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр: перечень указанной в документе информации соответствует функционалу ГИС ЖКХ, куда УО и ТСЖ обязаны внести АВР.
В соответствии с п. 3.5.4 гл. 11 приказа № 79/пр, УО и ТСЖ обязаны размещать акты в ГИС ЖКХ не позднее семи дней со дня подписания.
Если указанные в запросе работы относятся к работам по содержанию общего имущества в МКД или работами по ремонту общего имущества в МКД, то сведения об их выполнении подлежат размещению в ГИС ЖКХ, доступ к которым может получить собственник.
Если запрошенная информация в ГИС ЖКХ отсутствует и собственник вправе ее получить, то ее необходимо предоставить.