Определение цены работы для подсчета тарифа на дом
5
3

Question

Чтобы определить тариф на дом, мы должны цену работы умножить на площадь. А как определить цену той или иной работы, если ее выполняет ук своими силами? Например, как определить, что стоимость проведения осмотра, например, 0.05р/м²?

Ассоциация «Р1» · Answer

"Единой жёсткой формулы для всех домов нет — закон не прописывает, сколько именно рублей должен стоить один осмотр.
Статья 154 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что плата за содержание жилого помещения включает в себя оплату работ по содержанию общего имущества, к которому относится и придомовая территория.
А детализация — в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (Правила содержания общего имущества). В нём прямо указано, что в состав работ входит, в том числе, проверка вертикальной планировки и состояния видимых частей конструкций при осмотре территории вокруг здания.
То есть закон задаёт рамки: что должно входить в осмотр, но не диктует цену за час работы инспектора.
На практике цену формируют так:
Анализируют трудозатраты. Смотрят, сколько времени в среднем занимает осмотр конкретной территории (зависит от площади, сложности рельефа, наличия построек). На основе этого выводят норму времени (например, чел.-час).
Учитывают стоимость труда. Берут тарифную ставку специалиста (инженера, техника), который проводит осмотр.