Как правильно решать проблему захламления в местах общего пользования
5
3

Question

Подскажите пожалуйста, как правильно решать проблему захламления в местах общего пользования (на лестничных площадках и в коридорах этажей). Предупредили в домовом чате о необходимости убрать все личные вещи, ожидаем игнорирование. Какие дальнейшие действия предпринять, чтобы был эффект?

Ассоциация «Р1» · Answer

Одного сообщения в домовом чате недостаточно. Зафиксируйте захламление актом осмотра с фотографиями: какие вещи, где стоят и как препятствуют проходу. УО обязана обеспечивать безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества (ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ). Размещение мебели и предметов на путях эвакуации ограничено подп. «б» п. 27 Правил противопожарного режима, утверждённых ПП РФ от 16.09.2020 № 1479; предусмотренные этим пунктом исключения нельзя распространять на любой склад личных вещей.

Установите владельцев и вручите каждому письменное требование убрать конкретные предметы, приложив акт. Укажите срок устранения нарушения и последующие действия УО; вручение или отправку зафиксируйте. Срок выбирайте с учётом опасности ситуации: единого обязательного срока «три дня» для такого требования нет. Если владелец неизвестен, опросите жителей и разместите объявления в подъезде.