Может ли управляющая компания выступать в договоре управления многоквартирным домом как агент по предоставлению услуги по вывозу ТКО?

Question

Повторно прошу разъяснить. Можно ли брать агентское вознаграждение за вывоз ТБО. Мы отказались от льготы на НДС и бухгалтерия просит ввести агентское вознаграждение по решению ОСС- законно ли это?
может ли управляющая компания выступать в договоре управления многоквартирным домом как агент по предоставлению услуги по вывозу ТКО? Чтобы с НДС небыло проблем. Регион Москва

Ирэн Парсамян · Answer

Управляющая компания за свою деятельность в рамках договора управления МКД не получает агентское (комиссионное) вознаграждение (ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, денежные средства, поступающие от собственников помещений в МКД управляющей компании - «целевые перечисления на содержание управляющей компании», являются составной частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной нормативно-правовым актом, и, соответственно, не могут рассматриваться в качестве агентского (комиссионного) вознаграждения. Следовательно, управляющая компания в рамках управления МКД не получает агентского (комиссионного) вознаграждения. (Постановление Семнадцатого апелляционного арбитражного суда от 20 июля 2016 г. по делу № А71-13323/2015, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23 ноября 2016 г. N Ф09-10044/16 по делу N А71-13323/2015).