РосКвартал® — интернет-портал №1 для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК

Начал действовать стандарт обследования технического состояния МКД

(Ольга Шевлягина) — Tue, 07 May 2024 08:00:00 GMT

1 мая вступил в силу новый национальный стандарт – с правилами обследования и мониторинга технического состояния домов, в том числе для реконструкции, капремонта и сноса здания. Документ принят взамен ранее действовавшего ГОСТ 31937-2011.

В будущем дворник станет оператором, отвечающим за роботов-уборщиков

(Ольга Шевлягина) — Mon, 06 May 2024 08:00:00 GMT

По мере внедрения в дорожное и жилищно-коммунальное хозяйство цифровых технологий функционал городских дворников изменится. Они станут операторами умных систем. Уже сейчас по улицам российских городов ездят беспилотные машины, убирающие снег и мусор, а коммунальные сети обследуют роботы.

Ремонт в МКД: индексация взносов, общий котёл и обновление пандусов

(Ольга Шевлягина) — Sun, 05 May 2024 08:00:00 GMT

Летом в регионах приступают к ремонтам МКД. Эксперт предложил утвердить единую методику расчётов стоимости капремонта для регионов. В Ярославской области власти решают судьбу миллиардов, лежащих на спецсчетах, а Фонд развития территорий ждёт окончания инвентаризации лифтов в России. Подробности – в воскресном обзоре.

ЖКХ в регионах: тарифы, рейтинг УО, льготы и конкурс профмастерства

(Ольга Шевлягина) — Sat, 04 May 2024 08:00:00 GMT

На прошедшей неделе Минэкономразвития России подготовило прогноз роста тарифов на коммунальные услуги в регионах. Глава Липецкой области предложил как можно быстрее ужесточить НПА в сфере управления МКД. В Архангельской области для детей войны введены новые льготы по оплате ЖКУ, а в Ямало-Ненецком АО прошли соревнования слесарей.

За пять лет мусорной реформы проблемы в сфере ТКО так и не решены

(Ольга Шевлягина) — Fri, 03 May 2024 08:00:00 GMT

26 апреля на заседании Совета Федерации РФ обсуждали итоги нацпроекта «Экология», который завершает действие в этом году. Его ключевое направление – создание комплексной системы обращения с ТКО. Сенаторы отметили неудовлетворительные результаты мусорной реформы, монополию регоператоров и рост тарифов для населения.

Кабмин освободил пять категорий граждан от комиссий при оплате ЖКУ

(Ольга Шевлягина) — Thu, 02 May 2024 08:00:00 GMT

Правительство РФ утвердило перечень категорий граждан, с которых банки и другие платёжные агенты не будут брать комиссию при оплате ЖКУ и пеней. Соответствующее распоряжение выпущено во исполнение Федерального закона от 19.12.2023 № 602-ФЗ об отмене таких комиссий для малообеспеченных россиян. Оба НПА вступят в силу 1 июля 2024 года.

Узнайте все тонкости заполнения ГИС ЖКХ на индивидуальном курсе

(Ольга Шевлягина) — Wed, 01 May 2024 08:00:00 GMT

1 сентября 2024 года начнёт действовать новый приказ, регламентирующий сроки, состав и периодичность размещения сведений в ГИС ЖКХ. Такие изменения добавят хлопот УО и ТСЖ: им предстоит пока работать по № 74/114/пр и параллельно изучить приказ № 79/пр, а потом перестроить свою работу по заполнению системы – и не запутаться. Сделать всё это самостоятельно непросто, и мы готовы прийти на помощь.

Неделя в ЖКХ: проверки прокуратуры, оплата ЖКУ и страхование жилья

(Ольга Шевлягина) — Tue, 30 Apr 2024 08:00:00 GMT

В регионах, затронутых паводком, власти и РСО обещают освободить пострадавших граждан от платы за ЖКУ. Из-за половодья в городах пострадало много жилья, и в Госдуме РФ вновь заговорили об обязательном страховании домов и квартир от ЧС. Об этих и других новостях за неделю – в нашем обзоре.

Законопроекты в ЖКХ: проведение ОСС, Совет дома и коммунальные услуги

(Ольга Шевлягина) — Mon, 29 Apr 2024 08:00:00 GMT

На прошедшей неделе депутаты рассматривали законопроекты со штрафами за нарушения при предоставлении коммунальных услуг и подключении к сетям. Комитет Госдумы России по ЖКХ анонсировал НПА о проведении ОСС и отмене страховых взносов с вознаграждений Советов МКД. Подробнее – в нашей субботней подборке.

На конференции эксперты ответят на вопросы УО и ТСЖ по управлению МКД

(Ольга Шевлягина) — Sun, 28 Apr 2024 08:00:00 GMT

Мы предполагали, что активность законодателей в вопросе реформирования сферы ЖКХ кратно увеличится и 2024 год может стать переломным для отрасли. И новостные ленты подтверждают эту гипотезу. Чтобы быстро сориентироваться в переменах, приезжайте на Весеннюю конференцию по управлению МКД в Калининграде.

В реестр практик благоустройства Минстроя РФ вошли 50 новых проектов

(Ольга Шевлягина) — Sat, 27 Apr 2024 08:00:00 GMT

Минстрой России пополнил реестр лучших практик благоустройства территорий, включив в него 50 новых проектов за 2023 год. Их реализовали в двух десятках регионов России по программе формирования комфортной городской среды.

Замене лифтов в МКД помогут бюджетные кредиты и облигации капремонта

(Ольга Шевлягина) — Fri, 26 Apr 2024 08:00:00 GMT

Законодатели и эксперты озвучили новые инициативы для решения проблемы массовой замены устаревших лифтов. Фонд развития территорий предложил использовать механизм инфраструктурных бюджетных кредитов, а Общественный совет при Минстрое РФ – выпустить облигационные займы для домов со спецсчетами капремонта.

В первый день на «ЖКХ России» обсудили управление МКД и капремонт

(Ольга Шевлягина) — Thu, 25 Apr 2024 08:00:00 GMT

В Санкт-Петербурге стартовала Международная выставка «ЖКХ России». В рамках конгрессной программы 24 апреля прошло совещание «Трансформация регулирования рынка управления МКД», а также сессии и конференции по вопросам капремонта, новых НПА и умного ЖКХ. РосКвартал выступает информационным партнёром выставки.

КС РФ установил правила размещения нерекламной вывески на фасаде МКД

(Ольга Шевлягина) — Wed, 24 Apr 2024 08:00:00 GMT

Конституционный Суд РФ проанализировал спор ТСЖ и арендатора помещения о размещении на фасаде МКД информационной вывески. Согласно позиции КС РФ, требовать за это плату нельзя даже при наличии решения ОСС: общее собрание может только определить правила монтажа таблички, её форму и содержание.

Новый запрет передавать коллекторам долги за ЖКУ вступит в силу 3 мая

(Ольга Шевлягина) — Tue, 23 Apr 2024 08:00:00 GMT

Федеральный закон с изменениями в ст. 155 ЖК РФ вступит в силу 3 мая 2024 года и дополнит запрет на передачу третьим лицам долгов граждан за ЖКУ для взыскания. Жилищный кодекс РФ дополнят условием, что такие действия не могут совершать как исполнители услуг, так и наймодатели жилых помещений.

Битва умов: девелоперы в упорной схватке победили команду медиа

(Ольга Шевлягина) — Mon, 22 Apr 2024 13:00:00 GMT

В Москве с успехом прошёл III корпоративный IQ-чемпионат строительной индустрии – интеллектуальная битва «Звёзды строительной отрасли». РосКвартал и Ассоциация «Р1» стали партнёрами мероприятия: наши эксперты вошли в одну из команд. Событие прошло 10 апреля и было приурочено к 100-летнему юбилею «Строительной газеты».

УФАС Самары потребовало снизить стоимость обслуживания ВКГО

(Ольга Шевлягина) — Mon, 22 Apr 2024 08:00:00 GMT

Управление ФАС России в Самарской области вынесло специализированной компании предупреждение за экономически необоснованные тарифы на обслуживание и ремонт газового оборудования. Также в работе поставщика газа найдены и другие нарушения законодательства в этой сфере.

Большинство россиян платят за ЖКУ онлайн и делают это вовремя

(Ольга Шевлягина) — Sun, 21 Apr 2024 08:00:00 GMT

Больше трети россиян допускают просрочку при оплате ЖКУ, при этом чаще всего потому, что забывают об этой обязанности или имеют нестабильный заработок. Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги потребители предпочитают через мобильное приложение банка, а получать уведомления о них – по электронной почте.

Законопроекты в ЖКХ: строительный мусор в МКД и борьба с рейдерами

(Ольга Шевлягина) — Sat, 20 Apr 2024 08:00:00 GMT

Законодатели разработали проект НПА об обязанностях органов МСУ определять формы участия жителей в благоустройстве. РЭО собирается внедрять сортировку отходов от ремонта в МКД, а депутат из Санкт-Петербурга предложил новый метод борьбы с рейдерами в ЖКХ. Подробнее – в обзоре новых инициатив.

УО придётся работать в МКД, даже если срок договора управления истёк

(Ольга Шевлягина) — Fri, 19 Apr 2024 08:00:00 GMT

18 апреля 2024 года Конституционный Суд России поставил точку в спорах о том, обязана ли управляющая организация работать в доме до момента выбора новой организации, если срок действия договора закончился. Результат судебного разбирательства для всех УО неутешительный.

За пять лет мусорной реформы доля сортируемых ТКО выросла на 46%

(Ольга Шевлягина) — Thu, 18 Apr 2024 08:00:00 GMT

Российский экологический оператор отчитался о результатах реализации реформы в области обращения с отходами. За пять лет выросли доля сортируемых ТКО и объём их переработки, построены сотни новых объектов инфраструктуры, и почти 600 БПЛА мониторят состояние мусорных полигонов в России.

Долг по капремонту не всегда переходит новому собственнику – ВС РФ

(Ольга Шевлягина) — Wed, 17 Apr 2024 08:00:00 GMT

Верховный суд России отказался рассматривать жалобу Фонда капремонта, который пытался взыскать задолженность по взносам с нового владельца квартир. Инстанции указали, что предыдущим собственником помещений было Росимущество, что стало решающим при разборе спора.

Кабмин утвердил новое основание для перерасчёта в квартирах без ИПУ

(Ольга Шевлягина) — Tue, 16 Apr 2024 08:00:00 GMT

22 апреля вступит в силу постановление с новым основанием для перерасчёта за коммунальные услуги – отсутствие потребителя в связи с его мобилизацией в Вооружённые Силы РФ. Перерасчёт возможен в квартирах, где плата начисляется исходя из норматива: нет ИПУ или они вышли из строя.

Девять дней до Международной выставки «ЖКХ России»: не пропустите

(Ольга Шевлягина) — Mon, 15 Apr 2024 13:00:00 GMT

С 24 по 26 апреля 2024 года в Санкт-Петербурге на площадке конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» пройдёт одно из ключевых мероприятий для специалистов жилищно-коммунальной сферы и смежных отраслей – Международная выставка «ЖКХ России». УО и ТСЖ для участия нужна только регистрация.

К июню кабмин должен разработать программу замены старых лифтов в МКД

(Ольга Шевлягина) — Mon, 15 Apr 2024 08:00:00 GMT

Замена лифтов в МКД остаётся одной из самых обсуждаемых законодателями и СМИ тем в сфере ЖКХ. Вопрос дошёл и до президента: Владимир Путин поручил Правительству РФ разработать программу модернизации подъёмников. При этом потребности в новом оборудовании для МКД должны закрыть отечественные производители.