Обучающий онлайн-семинар

3 месяца с прямыми договорами:
как проходит привыкание

Разбираемся, поможет ли № 59-ФЗ уменьшить долги УО перед РСО за коммунальные услуги
БОНУС: обзор судебной практики по платёжным документам
Спикер вебинара
ЕЛЕНА ШЕРЕШОВЕЦ
директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного совета
Комитета Государственной думы РФ,
практикующий юрист
3 АПРЕЛЯ 2018 ГОДА
вступил в силу закон о прямых договорах собственников с РСО.
УО оказались в шатком положении.
Изменились:
  • правила договорных схем
  • отношения по приёмке данных ИПУ
  • расчёты оплаты и доставки платёжных документов
  • ответственность РСО и управляющих компаний



ВОПРОСЫ ПО № 59-ФЗ
заставили Минстрой РФ написать два объяснительных письма о том,
как УО, собственникам и РСО вести себя при переходе
на прямые договоры:
  • от 04.05.2018 № 20073-АЧ04
  • от 07.05.2018 № 20237-ОГ04
Ведомство рассказало, нужно ли отражать изменения в договоре управления МКД, в каких случаях РСО не может отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения.

ПРОГРАММА ОНЛАЙН-СЕМИНАРА

Вы узнаете, что меняется в работе управляющей организации.
Мы поговорим о спорных моментах при заключении прямых договоров.

Организационные моменты перехода на прямые договоры с РСО

Права и обязанности сторон прямого договора

Обязанность
и ответственность по сбору
и передаче показаний ИПУ

Взаимосвязь прямых расчётов и собираемости платежей

Основные положения
и форма типового прямого договора

Граница эксплуатационной ответственности сторон прямого договора

Порядок оплаты коммунального ресурса
на содержание ОИ в МКД

Отключение и ограничение КУ потребителям
при прямых договорах

Порядок содержания приборов учёта при прямых договорах

Ответственность
за выставление двойных квитанций при прямых договорах

Вы узнаете

1
Можно ли переходить на прямые договоры в домах с ИТП
2
Нужно ли согласие собственников для отказа РСО исполнять договор
3
Изменится ли автоматически ДУ МКД при переходе
на прямые договоры
4
Как определяется размер задолженности УО перед РСО
5
Кто передаёт показания ПУ при переходе на прямые договоры
6
Кто будет выставлять плату за КР на СОИ при прямых договорах
7
Какие зоны ответственности у УО и РСО при прямых договорах
8
Что будет УО, если она выставляет плату за КУ при прямых договорах
9
Может ли ГЖИ проверить, правильно ли РСО начисляет размер платы
10
Кто отвечает за неблагоприятные последствия отключения КУ

Полезные материалы

Нормативные правовые акты, в том числе разработанные, но не принятые
проекты постановлений
Договорная схема
Разъяснительные письма Минстроя РФ по теме
Образец договора управления для разных схем договоров потребителей с РСО
Образец повестки ОСС о переходе на прямые договоры

Кому полезен этот
онлайн-семинар

Руководителю УО
  • чтобы научиться обходить все подводные камни прямых договоров
  • чтобы разобраться, стоит ли выносить на ОСС вопрос
    о переходе на прямые договоры
  • чтобы узнать об ответственности УО за выставление двойных квитанций
Сотруднику РСО
  • чтобы понимать процедуру перехода на прямые договоры
  • чтобы понимать границы эксплуатационной ответственности УО и РСО
БОНУС - ПЛАНЁРКА ДЛЯ УО
За первые 1,5 часа вы узнаете всё, что нужно понимать УО о выставлении квитанций:
  • какие положения из примерной формы ПД (май 2018 года) обязательны к применению
  • какие ошибки допущены в типовой форме ПД
  • чего не хватает в новой типовой форме и что необходимо добавить
  • почему задолженность нужно выделять отдельной строкой
    в квитанции
  • как можно размещать рекламу на ПД и не нарваться на штраф
  • какие составные части платы за жильё нельзя выделять отдельной строкой
  • какая ответственность предусмотрена за нарушение положений
    о типовой форме ПД
  • что изменилось в обозначении размера платы за капремонт в ПД
РЕГИСТРАЦИЯ ЗАКРЫТА
вебинар начался