Голосования

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

В системе должна размещаться (п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ):

  • информация о проведении общего собрания собственников помещений
  • информация о проведении общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК
  • решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование
  • итоги голосования

С 1 июля 2016 года появилась возможность размещать протоколы в ГИС ЖКХ.

В соответствии с все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования». (ч. 4 ст. 12 Федерального закона № 209-ФЗ).

Актуальные, но созданные до 1.07.2017 протоколы, составленные по итогам собраний, на которых принимались решения:

  • о выборе способа управления
  • о способе формирования фонда капитального ремонта
  • об аренде общего имущества
  • о выборе правления совета МКД
  • о тарифе на управление МКД

размещаются в системе.

Размещению подлежит протокол общего собрания со всеми необходимыми приложениями (п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр).

Сроки размещения информации об ОСС

Информацию о прошедшем общем собрании собственников помещений необходимо разместить не позднее 10 дней с момента принятия решения.

Необходимо разместить:

  • количество участников голосования по каждому вопросу повестки дня;
  • отдельно количество голосов, поданных: «за», «против», «воздержался» по каждому вопросу повестки дня;
  • протокол ОСС;
  • решение лица, принявшего участие в голосовании (для заочного голосования – бюллетень).

Даже если голосование не состоялось из-за отсутствия кворума, протокол ОСС необходимо внести в систему.

Размещение информации об общем собрании собственников в МКД

Чтобы разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ, зайдите в Личный кабинет, выберите вкладку «Объекты управления», а затем – «Голосования». Откроется «Реестр сведений о голосовании». Здесь вы можете найти уже размещённый протокол ОСС с помощью формы поиска или добавить новый.

Для добавления нового протокола ОСС нажмите кнопку «Добавить».

В открывшемся диалоговом окне «Добавление протокола ОСС» введите:

  • номер протокола;
  • дату составления;
  • адрес МКД (можно выбрать с помощью формы поиска);
  • выберите вид собрания – ежегодное или внеочередное (из выпадающего списка);
  • укажите форму проведения – заочное, очное или очно-заочное голосование (из выпадающего списка).

Если вы проводите заочное голосование, не забудьте указать дату окончания и место приёма решений. При проведении очного голосования обозначьте дату, место и время проведения собрания.

При проведении очно-заочного собрания нужно будет указать дату и место проведения собрания и указать дату и время окончания приёма решений.

Далее нужно добавить сведения хотя бы об одном инициаторе собрания.

Для этого нужно нажать кнопку «Добавить» и из выпадающего списка выбрать, кто был инициатором – управляющая организация или собственник помещения в МКД.

При выборе в качестве инициатора управляющей организации, поле заполниться автоматически, если же инициатором был собственник, потребуется заполнить информацию о нём.

Если собственник является физическим лицом, потребуется заполнить информацию о нём.

После чего сведения можно сохранить или сохранить и добавить ещё одного инициатора.

Если инициатор юридическое лицо, то информацию об организации можно будет найти в реестре.

В поле «Правомочность собрания» укажите, правомочно ли ОСС, то есть кворум имеется, или не правомочно – кворум отсутствует.

Размещению в системе подлежит информация о проведенном общем собрании собственников, в том числе с результатом «кворум отсутствует», для этого в форме добавления протокола общего собрания собственников в пункте «Правомочность собрания» выберите «Не правомочно (кворум отсутствует)».

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru