Компетенции ОСС

Компетенции общего собрания собственников помещений в МКД – это те вопросы по управлению, содержанию и использованию общего имущества дома, которые собрание вправе обсуждать и принимать по ним решения. Вопросы должны быть внесены в повестку дня, а решение по ним принимается путём голосования по каждому вопросу. 

 Основные группы вопросов, находящихся в компетенции общего собрания (ст. 44 ЖК РФ):

• Способ управления МКД
• Совет МКД
• Общее имущество МКД
• Договор управления МКД
• Предоставление коммунальных услуг
• Капитальный ремонт
• Вопросы проведения ОСС

ОСС не может принимать решения по вопросам, которые не отнесены законодательством к его компетенциям, или решения, которые противоречат законодательству.