Портал
Время работы call-центра
Понедельник - Пятница
9:00 - 18:00 (по МСК)
Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Подготовили обзор нового дела об оспаривании управляющей организацией предписания надзорного органа. Читайте, почему суд может усомниться в законности результатов проверки, хотя требования об устранен…
Ассоциация «Р1» презентовала сборник «Лучшие практики управления МКД. Версия 2. 0». Это наша совместная работа, в основу которой легли работы участников двух Всероссийских конкурсов «Лидер перемен». На…
20 мая на закрытом онлайн-диалоге с членами Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец обсудили итоги работы объединения за два с половиной года. Также поговорили о том, какие изменения Минстрой …
Разбираем судебную практику по вопросам установки в многоквартирном доме камер видеонаблюдения. Читайте, всегда ли в споре о законности монтажа камеры решающим фактором является согласие ОСС. Узнайте, …
Диспетчеры АДС не могут работать беспрерывно: они отлучаются на обед или решения других задач, уходят в отпуск или на больничный. В отличие от человека, робот-диспетчер всегда на связи и обрабатывает …
Публикуем новую подборку разъяснений органов власти в сфере предоставления ЖКУ и управления домами. Читайте, где запрещено монтировать детскую площадку, почему нельзя использовать шины для благоустрой…
Сделали обзор судебного спора, в котором собственник квартиры из-за холода в комнатах пытался через суд принудить ТСЖ провести капитальный ремонт фасада. Читайте мнение ВС РФ, что в таком споре должен…
1 апреля 2022 года начало действовать постановление кабмина с мораторием на банкротство граждан и юрлиц. Эксперты и юристы обсуждают вопрос, распространяется ли этот запрет на начисление пеней и штраф…
В 2021-2022 годах законодатели изменили сферу проведения контрольно-надзорных мероприятий, в том числе в ЖКХ. Ассоциация «Р1» начала серию региональных онлайн-семинаров по данной теме: на них участник…
Сегодня повсеместно устанавливаются видеокамеры. Записи с них могут использоваться в судебных делах, в том числе где стороной выступают УО или жители. Читайте советы юристов, как правильно приобщить в…
Разбираем новое судебное дело, в котором ТСЖ оспорило предписание органа Госжилнадзора об устранении нарушений при заполнении ГИС ЖКХ. Читайте, как товарищество доказало незаконность такого требования…
Собственники становятся членами ТСЖ на основании заявлений. Данные обо всех членах заносятся в специальный реестр и ГИС ЖКХ. Но заявления могут потеряться, и тогда у ТСЖ не будет личных сведений участ…
Мы уже писали о том, что власти субъектов требуют от УО и ТСЖ вносить в региональные системы данные, обязательные для размещения в ГИС …
В 2022 году организации впервые столкнутся с процедурой продления лицензий на управление МКД. На первом онлайн-семинаре этом году мы об…
Продолжаем тему печати и получения жителями платёжных документов за ЖКУ. Одна из управляющих организаций через суд пыталась обязать муниципалитет установить в новостройках почтовые ящики для доставки …
Управляющая организация из Южно-Сахалинска заплатила жительнице дома почти 600 тысяч рублей за то, что она повредила ногу в тёмном подъезде. Читайте обзор судебного дела и узнайте, как свести к миниму…
На сайте мэра столицы появились ответы на вопросы о перепланировке и переустройстве помещений в многоквартирных домах. Делаем обзор пуб…
Сделали обзор новых писем Минэка, Минстроя РФ и Росреестра, разъяснений органов ГЖН. Читайте, могут ли ГЖИ при проверке осматривать жил…
Подготовили обзор нового дела об оспаривании управляющей организацией предписания надзорного органа. Читайте, почему суд может усомниться в законности результатов проверки, хотя требования об устранен…
Эксперты Ассоциации «Р1» постоянно отвечают на вопросы членов сообщества – управляющих организаций и ТСЖ. Публикуем подборку их ответов. Читайте об ошибках в документах ОСС, действии прямых дого…
Негативные комментарии о работе УО, написанные в интернете, СМИ и чатах, часто являются являются голословными и неподтверждёнными. В та…
Ассоциация «Р1» презентовала сборник «Лучшие практики управления МКД. Версия 2.0». Это наша совместная работа, в основу которой легли р…
20 мая на закрытом онлайн-диалоге с членами Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец обсудили итоги работы объединения за два с половиной года. Также поговорили о том, какие изменения Минстрой …
Сделали обзор двух решений Верховного суда России, которые могут быть полезны УО и собственникам при защите их интересов в суде. Читайте, когда потребление ресурса считается безучётным и когда телегра…
Разбираем спор управляющей организации и нанимателей помещения в МКД, где Верховный суд России разъяснил, с кого взыскать долг за комму…
На фоне экономической ситуации в несколько раз подорожала офисная бумага. Это напрямую отразилось на работе управляющих организаций и Т…
Эксперты Ассоциации «Р1» постоянно отвечают на вопросы членов сообщества – управляющих организаций и ТСЖ. Публикуем подборку их ответов. Читайте об ошибках в документах ОСС, действии прямых дого…
Разбираем судебную практику по вопросам установки в многоквартирном доме камер видеонаблюдения. Читайте, всегда ли в споре о законности монтажа камеры решающим фактором является согласие ОСС. Узнайте, …
Сегодня продолжаем говорить о способах экономии УО и ТСЖ на бумаге после её резкого подорожания. Читайте об опыте управляющих домами по…
Публикуем подборку ответов на вопросы читателей портала за март 2022 года. Наши эксперты рассказали, обязаны ли УО выполнять требования…
На рынке товаров и услуг существует понятие «потребительский экстремизм». Рассказали, что это такое и какие меры принять управляющим организациям для профилактики данного явления.
Несколько лет назад РСО массово устанавливали в домах ОДПУ. У собственников была рассрочка, но они так и не выплатили компаниям всю стоимость работ. Управляющие организации в чате Ассоциации «Р1» спро…
Перед покупкой квартиры важно убедиться, что она не в залоге или на банкротстве, и по ней нет других обременений. Перед продажей кварти…
Одной из причин преждевременных ремонтов кровли является низкая квалификация подрядчиков, которые проводили монтажные работы. Если непр…
Управляющие организации и собственники помещений нередко сталкиваются с необходимостью ремонтировать общее имущество в новостройке. Это связано со строительным браком. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Ку…
Вместе с Алексеем Барейша, ведущим инженером «РосКвартала» разбираемся, как составить и оформить смету расходов на текущий ремонт общего имущества в МКД и какие типичные ошибки совершают управляющие д…
Споры управляющих организаций с застройщиками по устранению строительных дефектов в новостройках – непростое дело. Ещё сложнее он…
Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помеще…
Несколько лет назад РСО массово устанавливали в домах ОДПУ. У собственников была рассрочка, но они так и не выплатили компаниям всю стоимость работ. Управляющие организации в чате Ассоциации «Р1» спро…
Продолжаем цикл статей о проектах нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ, которые были разработаны в 2020– 2021 годах и обсуждались депутатами и экспертами. Читайте об актуальных инициативах в сфе…
Жители домов, недовольные работой УО или содержанием дома, несогласные с начислениями в квитанциях, обращаются с жалобами в ФАС России.…
Сегодня рассказываем о споре между водоканалом и ТСЖ из-за сорванной с ОДПУ пломбы. РСО рассчитала долг более 60 тысяч рублей за самово…
