Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Суды продолжают разбираться в вопросе, где заканчиваются полномочия ГЖИ при рассмотрении итогов ОСС и внесении изменений в реестр лицензий. Читайте обзор нового дела, дошедшего до ВС РФ: инстанции опр…
УО и ТСЖ обязаны вносить в ГИС ЖКХ сведения о коммунальных услугах и в некоторых случаях – об объёмах их предоставления. Эксперт Маргарита Кобко разобрала данную тему и пояснила поставщикам информации…
Одна УО из-за действий своего сотрудника выплатила жителю дома ущерб в 240 тысяч рублей, но с виновного смогла взыскать в порядке регресса только его среднемесячный заработок. Читайте, когда работник …
Неприятный запах – одно из последствий ненадлежащей эксплуатации или содержания мусоропровода в МКД. Жители жалуются на него в ГЖИ, и та наказывает управляющую организацию. Читайте, отвечает ли за так…
В 99% случаях задолженность жителей многоквартирных домов за ЖКУ взыскивается в упрощённом порядке – через приказное производство. Но должник через суд может легко отменить выданный приказ, в том числ…
Правила взаимодействия УО и операторов связи вступили в силу 20 августа. Они типовые и не учитывают особенности работы управляющих организаций и технические характеристики отдельных МКД. Узнайте, можн…
В уже традиционной рубрике «Вы нам писали» отвечаем на вопросы подписчиков портала, групп в соцсетях и телеграм-канала. В новой статье рассказали о полномочиях председателей Советов домов и ТСЖ, утвер…
Собственники играют значительную роль в управлении МКД, поэтому инициаторы ОСС задаются вопросом, как проводить собрания, чтобы их решения не оспаривали контролирующие органы и суды. Узнайте всё о гра…
Муниципальное общежитие после приватизации хотя бы одного помещения становится МКД с общим имуществом собственников. И в такой ситуации возникают вопросы с оплатой КР на СОИ и отопления в кухнях и кор…
В преддверии осени мы традиционно сделали подборку НПА, которые начинают действовать в начале сентября и коснутся сферы ЖКХ. Читайте о главных изменениях в законодательстве, регулирующем управление МК…
УО и ТСЖ обязаны вносить в ГИС ЖКХ сведения о коммунальных услугах и в некоторых случаях – об объёмах их предоставления. Эксперт Маргарита Кобко разобрала данную тему и пояснила поставщикам информации…
20 августа УО получили в ГИС ЖКХ письма от оператора с требованием разместить в системе платёжные документы и показания приборов учёта, иначе – блокировка ЛК организации и закрытие лицевых счетов. Чит…
Один из наших читателей спросил, почему в последнее время мы так много времени уделяем ГИС ЖКХ. Главная из причин – наше желание и возм…
За последние 10 дней одной из главных тем на нашем портале стала ГИС ЖКХ. Появились два документа с изменениями в перечень информации, …
Неприятный запах – одно из последствий ненадлежащей эксплуатации или содержания мусоропровода в МКД. Жители жалуются на него в ГЖИ, и та наказывает управляющую организацию. Читайте, отвечает ли за так…
В уже традиционной рубрике «Вы нам писали» отвечаем на вопросы подписчиков портала, групп в соцсетях и телеграм-канала. В новой статье рассказали о полномочиях председателей Советов домов и ТСЖ, утвер…
В преддверии осени мы традиционно сделали подборку НПА, которые начинают действовать в начале сентября и коснутся сферы ЖКХ. Читайте о …
Продолжаем обсуждать нюансы размещения на фасадах МКД вывесок организаций, которые работают в нежилых помещениях домов. В статье разобр…
Суды продолжают разбираться в вопросе, где заканчиваются полномочия ГЖИ при рассмотрении итогов ОСС и внесении изменений в реестр лицензий. Читайте обзор нового дела, дошедшего до ВС РФ: инстанции опр…
Для получения дома в управление компания может предложить жителям МКД размер платы ниже, чем у конкурентов. Но при этом важно не нарушить антимонопольные НПА. Читайте, законно ли в рекламных листовках…
Согласно нормам Жилищного кодекса, после окончания ОСС его документы – протокол и решения собственников – должны появиться в ГИС ЖКХ. Р…
УО и ТСЖ обязаны вносить в ГИС ЖКХ сведения о коммунальных услугах и в некоторых случаях – об объёмах их предоставления. Эксперт Маргар…
УО и ТСЖ обязаны вносить в ГИС ЖКХ сведения о коммунальных услугах и в некоторых случаях – об объёмах их предоставления. Эксперт Маргарита Кобко разобрала данную тему и пояснила поставщикам информации…
Муниципальное общежитие после приватизации хотя бы одного помещения становится МКД с общим имуществом собственников. И в такой ситуации возникают вопросы с оплатой КР на СОИ и отопления в кухнях и кор…
Росстандарт активно разрабатывает и обновляет государственные стандарты 2011-2014 годов в сфере ЖКХ, в том числе по управлению, содержа…
Для предоставления коммунальной услуги отопления собственник нежилого помещения обязан заключить прямой договор с РСО. Узнайте мнение В…
Согласно нормам Жилищного кодекса, после окончания ОСС его документы – протокол и решения собственников – должны появиться в ГИС ЖКХ. Разбираемся в вопросах, всегда ли на их загрузку отводится 10 дней…
Собственники играют значительную роль в управлении МКД, поэтому инициаторы ОСС задаются вопросом, как проводить собрания, чтобы их решения не оспаривали контролирующие органы и суды. Узнайте всё о гра…
Эксперты Ассоциации «Р1» в традиционной рубрике «Спрашивали? Отвечаем» рассказали УО и ТСЖ, как делать перерасчёт за КР на СОИ при смен…
За четыре недели в редакцию поступило два десятка новых вопросов от читателей РосКвартала. Самые интересные мы собрали в очередную подб…
Согласно нормам Жилищного кодекса, после окончания ОСС его документы – протокол и решения собственников – должны появиться в ГИС ЖКХ. Разбираемся в вопросах, всегда ли на их загрузку отводится 10 дней…
Собственники вправе наделить управляющую домом организацию полномочиями на распоряжение общим имуществом МКД, прописав это в договоре управления. Из разбора судебного дела узнайте, может ли ОСС делеги…
Обычно мы публикуем практики от читателей, УО и экспертов. Сегодня расскажем об опыте сотрудника РосКвартала как потребителя коммунальн…
Собственники на ОСС могут изменить размер платы, назначить выплаты Совету дома и принять иные решения в пределах компетенции собрания. …
Если в доме сломался лифт, то УО обязана восстановить его работоспособность: она отвечает за надлежащее содержание общего имущества в МКД. Но случается, что оборудованию нужен капремонт, а деньги на н…
В 2023 году утверждён ряд НПА, которые регулируют надзор за лифтами, ввод в эксплуатацию и правила их обслуживания в МКД. Сделали подборку таких документов, а также обзор обновлённых Правил организаци…
Проблемы управления МКД, с которыми сталкиваются ТСЖ, часто отличаются от трудностей в работе УО. Приходится искать нестандартные подхо…
Не знаете, как замаскировать в подъездах электрощитки? Газоны во дворе вытоптаны, а высаженные деревья погибают? Ищете методику для оце…
Муниципальное общежитие после приватизации хотя бы одного помещения становится МКД с общим имуществом собственников. И в такой ситуации возникают вопросы с оплатой КР на СОИ и отопления в кухнях и кор…
По общему правилу собственники платят за КР на СОИ в пределах норматива, если не приняли на ОСС решения о начислениях по ОДПУ. За объём ресурса сверх норматива отвечает УО с последующим перерасчётом. …
С 1 июля 2010 года РСО обязаны устанавливать в МКД общедомовые приборы учёта. При установке ОДПУ поставщики коммунальных ресурсов вправ…
В новостройках Москвы, Московской области и других регионов сегодня устанавливаются автоматизированные системы учёта энергоресурсов. Он…
