Портал
Найти
Мероприятия
Новости
  • Сообщество
    • Портал для УО Новости и экспертные статьи Профильные сообщества ЖКХ
    • Ассоциация Р1 Объединение профессиональных управляющих организаций
    • Форум для УО Обсуждение профессиональных вопросов публикация статей
    • Закрытый клуб для УО Бесплатные предложения и скидки Доступ к форуму управляющих
    • ЖКХ-Партнёры Маркетплейс для тех, кто занимается благоустройством
    • ЖКХ События Семинары, вебинары, форумы Актуальные знания по ЖКХ
  • Услуги
    • Заполнение ГИС ЖКХ Размещение данных в ГИС ЖКХ. Автоматическая интеграция
    • Расчётный центр Облачный расчётный центр для УК и ТСЖ. Интеграция с ГИС ЖКХ
    • Маркетинг для ЖКХ Система маркетинга в УК Цели и бизнес-процессы
    • Юридическая поддержка Юр. отдел по цене 1 юриста. Защита от штрафов, консультации
    • Удалённая диспетчерская Контактный центр для УО. Приём заявок от жильцов
    • Клининг для ЖКХ Уборка территории МКД. Свой инвентарь и песонал
  • Сервисы
    • АДС на 100% Современная диспетчерская для УО по всем требованиям законов
    • Интеграция с ГИС ЖКХ Автоматическое размещение информации в ГИС ЖКХ
    • Анализ ГИС ЖКХ Оценка заполнения ГИС ЖКХ. Проверка вкладок и разделов
    • ОСС на 100% Сервис подготовки ОСС. Формы, подсказки, инструкции
    • Моя Квартира Мобильное приложение для коммуникации жителей и УО
    • Сайт для УК Качественный и готовый к работе Контроль раскрытия информации
  • Знания
    • База знаний ЖКХ Открытая база знаний сферы ЖКХ полезные статьи и инструкции
    • Онлайн-школа ЖКХ Дистанционное обучение сотрудников УО и ТСЖ
    • Лицензирование УК Квалификационный экзамен 2 режима тестирования
Все сервисы и услуги
Новые статьи
Обзоры законодательства
Новые статьи о ЖКХ каждый день
Коммунальные услуги
Правила предоставления КУ
Порядок оплаты услуг
Договор управления
Существенные условия ДУ
Информация о порядке составления ДУ
Приборы учёта
Работа приборов учёта в МКД
Расчёт платы за КУ
ГИС ЖКХ
Размещение информации в ГИС ЖКХ
Актуальные изменения в работе системы
Проведение ОСС
Алгоритм проведения ОСС
Рекомендации по оформлению документов
Содержание МКД
Правила содержания общего имущества
Составление перечней работ и услуг
Договор УК с РСО
Правила взаимодействия УК и РСО
Условия договора ресурсоснабжения
Деятельность УК
Рекомендации по управлению МКД
Правила эксплуатации жилищного фонда
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Правовой статус ТСЖ, ТСН, ЖСК
Правила работы и ответственность
Собственники
Контроль собственниками работы УО
Работа с обращениями и претензиями
Текущий ремонт
Порядок проведения текущего ремонта
Сроки проведения текущего ремонта
Все темы статей
Войти

Какие важные для УО изменения содержатся в проекте нового КоАП РФ

Какие важные для УО изменения содержатся в проекте нового КоАП РФ

На итоговой конференции–2020 эксперты и участники говорили о различных законопроектах, в том числе о проекте нового Кодекса об административных правонарушениях и важных для УО и ТСЖ изменениях, …

Ольга Шевлягина
21 час назад
891
0
Когда потребитель не сможет оспорить акт УО о числе проживающих

Когда потребитель не сможет оспорить акт УО о числе проживающих

2 дня назад
773
0
О расчёте платы за жилищные услуги для пристроенного к МКД помещения

О расчёте платы за жилищные услуги для пристроенного к МКД помещения

2 дня назад
911
0
Как УО рассчитать пени за неоплату ЖКУ после отмены моратория-2020

Как УО рассчитать пени за неоплату ЖКУ после отмены моратория-2020

1 января 2021 года истёк срок моратория на взыскание пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим у поставщиков ЖКУ возникает много вопросов: на главные из них ответила Глава Экспертно…

5 дней назад
2424
0
4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере су…

21 января
781
0
Как вводится в эксплуатацию лифт: инструкция для УО

Как вводится в эксплуатацию лифт: инструкция для УО

Управляющая домом организация отвечает за содержание и ремонт лифта в доме. При его ремонте и замене УО обязана организовать ввод оборудования в эксплуатацию согласно требованиям НПА. Рассказываем, ка…

20 января
1079
0
Когда суд на стороне УО в спорах о безучётном потреблении ресурсов

Когда суд на стороне УО в спорах о безучётном потреблении ресурсов

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец посвятила новый выпуск онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» анализу решений Верховного суда РФ по вопросам безучётного потребления коммунальны…

19 января
1219
0
Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Вопрос о том, должна ли бывшая УО передать неизрасходованные средства, собранные на содержание и ремонт общего имущества (СиР), новоизбранной компании, суды решают в зависимости от представленных стор…

18 января
1617
1
На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

Продолжаем серию статей об осмотрах отдельных элементов дома, входящих в общее имущество собственников в МКД. Сегодня рассказываем об особенностях осмотра балконов и наиболее типичных их дефектах и де…

15 января
1454
0
О чём мы говорили на онлайн-семинарах в 2020 году: самое актуальное

О чём мы говорили на онлайн-семинарах в 2020 году: самое актуальное

2020 год был непростым для всех. Но мы вместе с Ассоциацией «Р1» продолжали работать для УО и ТСЖ, разъясняя сложные вопросы, давая инструкции и кейсы, чтобы управляющие домами могли пережить трудное …

14 января
1033
0
Должна ли УО проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

Должна ли УО проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

Требования надзорных органов к УО по проведению дополнительной дезинфекции в домах из-за коронавируса становятся предметом судебных споров, и их исход зависит от конкретной ситуации не только в регион…

13 января
1843
0
Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о сложностях и нюансах управления многоквартирными домами, признанными объектами культурного наследия. Узнайте…

12 января
1088
0

10 ошибок при проведении общих собраний собственников

226195
31

Сроки ответов УО на обращения жителей домов и сторонних лиц

197086
8

УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотр…

197822
37

Каким количеством голосов собственников принимаются решения на О…

162585
72

Границы эксплуатационной ответственности

164235
9

Управление МКД от застройщика до выбора способа управления

160163
8

Уборка подъездов управляющей организацией

138552
10

Новые правила работы аварийно-диспетчерской службы в МКД

132947
9

Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление М…

130095
32

Правомерность обнародования списка должников ЖКУ

134740
2

ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ: персональные данные в протоколах ОСС и ответы госорганам

ГИС ЖКХ: персональные данные в протоколах ОСС и ответы госорганам

Традиционно в конце года у нас проходит большая итоговая трёхдевная конференция, для которой мы подбираем самые интересные для УО и ТСЖ темы. В первый день, 22 декабря, вместе с Ирэн Парсамян и Борисо…

25 декабря 2020
3897
1
Когда и как УО должна направлять соцслужбе данные о долгах за ЖКУ

Когда и как УО должна направлять соцслужбе данные о долгах за ЖКУ

15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ презентовал новый функционал системы. С его помощью УО и РСО должны направлять ответы на запросы соцслужб о наличии подтверждённой судом задолженности у гражданин…

18 декабря 2020
8319
3

Когда новые УО или ТСЖ обязаны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ

Когда ГИС ЖКХ была запущена, все действующие управляющие организации и ТСЖ должны были зарегистрироваться в ней и начать размещать инфо…

14 августа 2020
3929
1

Должна ли УО размещать в ГИС ЖКХ информацию о Совете дома

Мы продолжаем рассказывать о трудностях и нюансах размещения управляющими организациями обязательной и дополнительной информации в ГИС …

9 июня 2020
5971
0
Все статьи по теме

Содержание МКД

О расчёте платы за жилищные услуги для пристроенного к МКД помещения

О расчёте платы за жилищные услуги для пристроенного к МКД помещения

Сегодня разбираем ситуацию, когда пристроенное к многоквартирному дому помещение считается с ним одним зданием, а также говорим о нюансах определения общей площади пристройки и размера платы за содерж…

2 дня назад
909
0
Как вводится в эксплуатацию лифт: инструкция для УО

Как вводится в эксплуатацию лифт: инструкция для УО

Управляющая домом организация отвечает за содержание и ремонт лифта в доме. При его ремонте и замене УО обязана организовать ввод оборудования в эксплуатацию согласно требованиям НПА. Рассказываем, ка…

20 января
1078
0

На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

Продолжаем серию статей об осмотрах отдельных элементов дома, входящих в общее имущество собственников в МКД. Сегодня рассказываем об о…

15 января
1454
0

Как УО включить в квитанцию плату за допуслуги в отношении ОИ дома

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о том, как УО и ТСЖ могут на законных основан…

24 декабря 2020
3257
0
Все статьи по теме

Вопросы из сообщества «Про ЖКХ»

Т
Татьяна Волкова

Здравствуйте! УК должна получить получить свою первую лицензию. Как известн…

15 января
171
2
В
Виктор Романов

Самый главный вопрос при проведении ОСС МКД - когда протокол ОСС МКД и бюлл…

15 января
620
8
Антон Гулин Антон Гулин

Добрый день. Готовим собрание и столкнулись с проблемой - одно из помещений…

14 января
562
1
E
Elena Berdnikova

Здравствуйте. В доме есть не жилые помещения (принадлежащие юридическим лиц…

3 января
613
5
А
Александр Кишканов

Существует конфликт по определению площади участка МКД согласно кад…

1 января
700
28
А
Александр Голинев

Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по…

22 декабря 2020
307
0
М
Мария Деменчук

Добрый день) внесла информацию о размере платы за содерание жилья и текущем…

21 декабря 2020
492
1
Д
Дмитрий Сидоров

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто обладает информацией, какой приказ, …

18 декабря 2020
431
1
Т
Татьяна Короткевич

Добрый день! В ТСЖ по итогам 2020 г. получен перерасход по нескольким стат…

3 декабря 2020
678
1
Т
Татьяна Шемякина

Оплата за содержание и обслуживание придомовой территории собственникам МКД…

2 декабря 2020
794
6

Деятельность УК

Какие важные для УО изменения содержатся в проекте нового КоАП РФ

Какие важные для УО изменения содержатся в проекте нового КоАП РФ

На итоговой конференции– 2020 эксперты и участники говорили о различных законопроектах, в том числе о проекте нового Кодекса об административных правонарушениях и важных для УО и ТСЖ изменениях, …

21 час назад
890
0
Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Вопрос о том, должна ли бывшая УО передать неизрасходованные средства, собранные на содержание и ремонт общего имущества (СиР), новоизбранной компании, суды решают в зависимости от представленных стор…

18 января
1617
1

Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о сложностях и нюансах управления многокварти…

12 января
1088
0

Как УО и ТСЖ украсили дворы и дома в управлении к Новому году

Жители многих многоквартирных домов, ТСЖ, управляющие организации весь декабрь готовились к встрече Нового года, украшая дворы и подъез…

30 декабря 2020
1344
1
Все статьи по теме

Коммунальные услуги

О сроках отопительного сезона в домах с централизованным отоплением

О сроках отопительного сезона в домах с централизованным отоплением

Верховный суд РФ поставил точку в деле о том, нарушает ли пункт 5 Правил № 354  права и законные интересы жителей многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением и жилищное законодательст…

17 ноября 2020
3151
3
Могут ли банки сейчас взимать комиссию при оплате потребителями ЖКУ

Могут ли банки сейчас взимать комиссию при оплате потребителями ЖКУ

Законодатели вплотную занялись темой отмены комиссий банков при платежах за ЖКУ: на рассмотрении Госдумы РФ находится соответствующий законопроект, а вступившим в силу ПП РФ № 1164 введён запрет на вк…

23 сентября 2020
10509
1

Как с 1 июля изменился расчёт платы за ОДН в домах без УО и ТСЖ

Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке …

16 июля 2020
81710
21

С какой даты действует прямой договор собственников с РСО

Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих «Р1» Елена Шерешовец рассказала о нюансах определения даты перехода со…

31 марта 2020
7178
0
Все статьи по теме

Интересные мероприятия

29 январь

Капитальный ремонт новостроек: кому доверить деньги, как провести ОС…

Онлайн-семинар
03 февраль

О приборах учёта в ПП РФ № 2184: изменения в постановлениях № 354 и …

Онлайн-семинар
16 февраль

Отчёт о выполнении договора управления за 2020 год

Онлайн-семинар
19 февраль

Перечень работ и услуг: как составить документ и разместить в ГИС ЖК…

Онлайн-семинар
25 февраль

Соблюдение правил пожарной безопасности в организациях ЖКХ в 2021 го…

Онлайн-семинар

Проведение ОСС

Могут ли жители дома обязать УО провести ОСС, чтобы её сменить

Могут ли жители дома обязать УО провести ОСС, чтобы её сменить

ЖК РФ даёт собственникам, обладающим не менее чем 10% голосов в доме, право обратиться в УО с требованием провести общее собрание. Если УО отказывается, спор разрешает суд и, как правило, принимает ст…

17 декабря 2020
3389
9
Должна ли УО исполнять решения из неверно оформленного протокола ОСС

Должна ли УО исполнять решения из неверно оформленного протокола ОСС

Один из читателей нашего портала задал вопрос, что делать УО, если жители провели ОСС, но присланный ими протокол собрания не соответствует требованиям приказа Минстроя РФ от 28. 01. 2019 № 44/пр. Разби…

15 декабря 2020
3959
5

Что делать УО, чтобы собрать кворум на общем собрании собственников

1 октября 2020
6096
8

Можно ли продлить сроки проведения начатого до пандемии ОСС

В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала о том, что дела…

24 сентября 2020
3906
0
Все статьи по теме

Собственники

Какие права и обязанности есть у собственников нежилых помещений МКД

Какие права и обязанности есть у собственников нежилых помещений МКД

В многоквартирном доме имеется подвальное помещение, в котором находятся нежилые помещения – кладовые. Они оформлены и зарегистрированы в собственность физических и юридических лиц. УО спрашивае…

21 августа 2020
9145
0
С какими сложностями сталкиваются собственники при смене УО

С какими сложностями сталкиваются собственники при смене УО

Смена управляющей организации – дело хлопотное, а порою и очень сложное, ведь в процессе есть множество подводных камней и нюансов, с которыми не всегда легко справиться. Рассказываем о том, поч…

25 ноября 2019
23042
0

Как УО выработать тактику по работе с трудными клиентами: лайфхаки

Сегодня в статье мы не будем рассматривать судебные дела или нюансы жилищного законодательства, а поговорим о психологии и работе с кли…

3 июля 2019
10070
35

Как создать эффективно работающий Совет дома, и нужно ли это УО

Для эффективного управления многоквартирным домом необходима не только профессиональная управляющая организация, но и активность жителе…

26 июня 2019
16049
9
Все статьи по теме

Текущий ремонт

Должна ли УО утеплять фасад дома за счёт средств текущего ремонта

Должна ли УО утеплять фасад дома за счёт средств текущего ремонта

Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД. Сегодня читайте о том, к какому виду ремонта относится…

28 сентября 2020
18200
0
Почему УО должна проводить текущий ремонт разрушенной отмостки дома

Почему УО должна проводить текущий ремонт разрушенной отмостки дома

Вопрос, какие работы по ремонту общего имущества дома относятся к текущим, а какие к капитальным, постоянно возникает в спорах УО и органов ГЖН. Читайте о судебном деле, в котором ВС РФ объяснил, что …

8 октября 2019
7582
11

Почему суд потребовал от УО восстановить штукатурку в квартире

Управляющая организация по договору управления несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества в доме. За состояние и рем…

9 августа 2019
8979
2

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества принимают собственники помещений в доме на…

16 октября 2018
76447
11
Все статьи по теме

Приборы учёта

4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере су…

21 января
781
0
Можно ли взыскать долг за ОДПУ по договору уступки права требования

Можно ли взыскать долг за ОДПУ по договору уступки права требования

Подрядная организация, установившая в 52 МКД общедомовые приборы учёта, обратилась к управляющим данными домами организациям с иском о взыскании задолженности за установку ОДПУ. Основание – дого…

25 ноября 2020
1752
0

О способах учёта тепла в МКД с вертикальной и коллекторной разводкой

Бытует мнение, что в многоквартирных домах с вертикальной разводкой системы отопления невозможно вести учёт индивидуального потребления…

26 октября 2020
5202
16

Взимается ли плата за опломбировку ИПУ, установленного собственником

На закрытой планёрке Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» эксперты ответили на вопросы членов объединения. Сегодн…

8 октября 2020
3575
2
Все статьи по теме
Темы статей

Договор управления

ГЖИ

Годовой отчёт

Взыскание долгов

Капитальный ремонт

Защита в судах

Реформа ЖКХ

Все темы статей
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru

По запросу «» ничего не найдено.
Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».

Последние публикации

час назад Уже работающие «умные» ПУ электроэнергии могут оказаться вне закона

21 час назад Какие важные для УО изменения содержатся в проекте нового КоАП РФ

вчера Верховный суд: дома с ИТП не могут перейти на прямые договоры по ГВС

2 дня назад Когда потребитель не сможет оспорить акт УО о числе проживающих

2 дня назад Приглашаем УО на онлайн-дебаты о предоставлении коммунальных услуг

2 дня назад О расчёте платы за жилищные услуги для пристроенного к МКД помещения

3 дня назад Минстрой РФ рассказал о требованиях к обслуживающим лифты компаниям

5 дней назад Как УО рассчитать пени за неоплату ЖКУ после отмены моратория-2020

6 дней назад УО обязаны создавать в домах места накопления ртутьсодержащих ламп

21 января 4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

21 января На портале Госуслуг появится сервис для проведения онлайн-ОСС

20 января Как вводится в эксплуатацию лифт: инструкция для УО

20 января Глава Росаккредитации рассказал, кто вправе проводить поверку ПУ

19 января Когда суд на стороне УО в спорах о безучётном потреблении ресурсов

19 января Проект «Цифровой регион»: в работу УО и ТСЖ внедрят «умные» решения

Все новости
Политика защиты персональной информации пользователей сайта
и сервисов
Правила использования портала
Доступно в Google Play
18+
Портал для УО/ТСЖ
  • О портале
  • Редакция
  • Форум
  • Мероприятия
  • Партнёрство
  • B2B-магазин
Интернет-служба для УО/ТСЖ
  • О нас
  • Сервисы и услуги
  • Часто задаваемые вопросы
  • Материалы для СМИ
  • Официальные документы
АДС на 100%

Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб

,
войдите в свою учётную запись
или зарегистрируйтесь

Войти на сайт
Зарегистрироваться

Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.

Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.

Выберите причину нарушения:

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.