Продолжаем цикл статей об осмотрах отдельных элементов, инженерных систем и конструкций, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Рассказываем о том, какие д…
Успешные УО строят коммуникацию с жителями и Советом МКД, повышают их информированность по теме управления домом. В этой работе УО может пригодиться новая брошюра от центра «ЖКХ Контроль» в Самарской …
В России сегодня не прецедентное право, однако, часто решения Верховного суда РФ влияют на судебную практику нижестоящих инстанций по аналогичным спорам. Поэтому рассказываем о деле, в котором нашему …
В первый день лета публикуем информацию об изменениях, которые мы успели внести в сервис для автоматизации работы диспетчерских «АДС на 100% ». Узнайте, какие новые функции появились для объединённых а…
27 мая Антон Воронцов и Борис Валит провели онлайн-семинар, в рамках которого поделились тремя способами, как управляющие организации в период кризиса могут сократить расходы на диспетчеров и при этом…
29 мая – Международный день соседей, который с каждым годом всё шире отмечается в России жителями домов, муниципалитетами, УО и ТСЖ. Вместе с Сергеем Кузнецовым, федеральным координатором акции …
Взыскание задолженности за ЖКУ и раньше было важной частью работы по управлению многоквартирными домами, а во время кризиса стало одним из главных, но при этом сложных направлений в деятельности УО и …
В законе о принципах местного самоуправления есть понятие территориального общественного самоуправления – ТОС. Эти объединения набирают в регионах силу и играют всё большую роль в жизни районов …
21 мая мы провели четвёртый антикризисный онлайн-семинар, на котором Дмитрий Гордеев рассказал о порядке проведения онлайн-собраний, а Елена Шерешовец ответила на вопросы управляющих организаций. Чита…
Этой статьёй мы хотим обратить ваше внимание на проблему уважительного отношения друг к другу. Уверены, никто из нас не заслуживает грубости в свой адрес, а если кто-то считает иначе, для него предусм…
Нужно ли заполнять ГИС ЖКХ в период пандемии коронавируса и что будет, если этого не делать, приостановлены ли проверки и какие нововведения коснутся работы управляющих компаний в системе? Читайте отв…
В условиях самоизоляции из-за пандемии коронавируса важно донести до потребителей ЖКУ информацию о способах дистанционного обслуживания и доступа к услугам УО и РСО. Важность этого подчеркнул Минстрой…
УО и ТСЖ, являясь исполнителями КУ и/или жилищных услуг по содержанию общего имущества в МКД, обязаны ежемесячно размещать в ГИС ЖКХ ин…
В соответствии с законодательством сегодня многочисленные поставщики информации вносят огромный объём сведений в систему. При их неразм…
Продолжаем цикл статей об осмотрах отдельных элементов, инженерных систем и конструкций, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Рассказываем о том, какие д…
Двор многоквартирного дома сегодня сложно представить без детской или спортивной площадки. В новостройках они устанавливаются изначально, а во дворах старого жилфонда это делают муниципалитеты или соб…
Собственники потребовали от управляющей компании сделать перерасчёт за содержание и ремонт жилых помещений. Дело в том, что УО не освои…
Вопрос перепланировки, переустройства и реконструкции регламентирован ЖК РФ и Правилами № 170, однако, споры жителей МКД с надзорными о…
Успешные УО строят коммуникацию с жителями и Советом МКД, повышают их информированность по теме управления домом. В этой работе УО может пригодиться новая брошюра от центра «ЖКХ Контроль» в Самарской …
27 мая Антон Воронцов и Борис Валит провели онлайн-семинар, в рамках которого поделились тремя способами, как управляющие организации в период кризиса могут сократить расходы на диспетчеров и при этом…
29 мая – Международный день соседей, который с каждым годом всё шире отмечается в России жителями домов, муниципалитетами, УО и Т…
В законе о принципах местного самоуправления есть понятие территориального общественного самоуправления – ТОС. Эти объединения на…
Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих «Р1» Елена Шерешовец рассказала о нюансах определения даты перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями…
Собственников квартир всеми силами мотивируют устанавливать индивидуальные ПУ. С приборами плата за коммунальные услуги меньше, без них же приходится платить по повышающему коэффициенту. Это логично, …
Управляющим организациям важно знать, сколько человек постоянно живёт в квартире, чтобы правильно рассчитывать плату за ЖКУ. В новом вы…
Аварийно-диспетчерская служба УО принимает не только заявки на проведение аварийных или плановых работ, но и на ненадлежащее качество К…
Мы уже рассказывали вам об управляющей компании из Кирова «Азбука быта». УК успешно применяет современные технологии и не забывает про работу с жителями домов. Когда мы узнали, что компания недавно пр…
Ограничения, введённые из-за пандемии COVID-19, повлияли на работу УО и ТСЖ, в том числе на план проведения общих собраний собственников/членов в доме. Рассказываем, можно ли провести ОСС только в зао…
Истцы обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости с требованием признать недействительными решения общего собран…
Продолжаем разбираться в нюансах проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и рассказываем о том, могут …
Смена управляющей организации – дело хлопотное, а порою и очень сложное, ведь в процессе есть множество подводных камней и нюансов, с которыми не всегда легко справиться. Рассказываем о том, поч…
Сегодня в статье мы не будем рассматривать судебные дела или нюансы жилищного законодательства, а поговорим о психологии и работе с клиентами. Наш эксперт Елена Шерешовец рассказала про то, как руково…
Для эффективного управления многоквартирным домом необходима не только профессиональная управляющая организация, но и активность жителе…
Совет МКД – это не боец на два лагеря, а связующее звено между управляющей организацией и жителями дома. Как работать с теми и др…
Вопрос, какие работы по ремонту общего имущества дома относятся к текущим, а какие к капитальным, постоянно возникает в спорах УО и органов ГЖН. Читайте о судебном деле, в котором ВС РФ объяснил, что …
Управляющая организация по договору управления несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества в доме. За состояние и ремонт квартир отвечают их собственники. Но бывают исключения из пра…
В Жилищном кодексе РФ закреплено, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества принимают собственники помещений в доме на…
Вы управляете многоквартирным домом. Всё идёт по плану: весной и осенью вы делаете сезонные осмотры дома, в срок проводите текущий ремо…
До 1 января 2011 года, согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 02. 04. 2020 № 424, приостановлена поверка приборов учёта. У собственников помещений в МКД и управляющих организаций возник вопрос: …
№ 261-ФЗ обязывает собственников оснастить многоквартирный дом ОДПУ, если на это есть техническая возможность. При этом иногда такой прибор устанавливается на сетях одного МКД, но обслуживает сразу не…
Мы уже писали о том, что если потребитель передаёт показания ИПУ неверно, например, вместо 5 цифр 4, то суд обычно признаёт его вину и …
Многоквартирные дома должны быть оснащены индивидуальными и общедомовыми приборами учёта ресурсов. При этом требование к характеристика…