Портал
Найти
Мероприятия
Новости
  • Сообщество
    • Портал для УО Новости и экспертные статьи Профильные сообщества ЖКХ
    • Ассоциация Р1 Объединение профессиональных управляющих организаций
    • Форум для УО Обсуждение профессиональных вопросов публикация статей
    • Закрытый клуб для УО Бесплатные предложения и скидки Доступ к форуму управляющих
    • ЖКХ-Партнёры Маркетплейс для тех, кто занимается благоустройством
    • ЖКХ События Семинары, вебинары, форумы Актуальные знания по ЖКХ
  • Услуги
    • Заполнение ГИС ЖКХ Размещение данных в ГИС ЖКХ. Автоматическая интеграция
    • Расчётный центр Облачный расчётный центр для УК и ТСЖ. Интеграция с ГИС ЖКХ
    • Маркетинг для ЖКХ Система маркетинга в УК Цели и бизнес-процессы
    • Юридическая поддержка Юр. отдел по цене 1 юриста. Защита от штрафов, консультации
    • Удалённая диспетчерская Контактный центр для УО. Приём заявок от жильцов
    • Клининг для ЖКХ Уборка территории МКД. Свой инвентарь и песонал
  • Сервисы
    • АДС на 100% Современная диспетчерская для УО по всем требованиям законов
    • Интеграция с ГИС ЖКХ Автоматическое размещение информации в ГИС ЖКХ
    • Анализ ГИС ЖКХ Оценка заполнения ГИС ЖКХ. Проверка вкладок и разделов
    • ОСС на 100% Сервис подготовки ОСС. Формы, подсказки, инструкции
    • Моя Квартира Мобильное приложение для коммуникации жителей и УО
    • Сайт для УК Качественный и готовый к работе Контроль раскрытия информации
  • Знания
    • База знаний ЖКХ Открытая база знаний сферы ЖКХ полезные статьи и инструкции
    • Онлайн-школа ЖКХ Дистанционное обучение сотрудников УО и ТСЖ
    • Лицензирование УК Квалификационный экзамен 2 режима тестирования
Все сервисы и услуги
Новые статьи
Обзоры законодательства
Новые статьи о ЖКХ каждый день
Коммунальные услуги
Правила предоставления КУ
Порядок оплаты услуг
Договор управления
Существенные условия ДУ
Информация о порядке составления ДУ
Приборы учёта
Работа приборов учёта в МКД
Расчёт платы за КУ
ГИС ЖКХ
Размещение информации в ГИС ЖКХ
Актуальные изменения в работе системы
Проведение ОСС
Алгоритм проведения ОСС
Рекомендации по оформлению документов
Содержание МКД
Правила содержания общего имущества
Составление перечней работ и услуг
Договор УК с РСО
Правила взаимодействия УК и РСО
Условия договора ресурсоснабжения
Деятельность УК
Рекомендации по управлению МКД
Правила эксплуатации жилищного фонда
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Правовой статус ТСЖ, ТСН, ЖСК
Правила работы и ответственность
Собственники
Контроль собственниками работы УО
Работа с обращениями и претензиями
Текущий ремонт
Порядок проведения текущего ремонта
Сроки проведения текущего ремонта
Все темы статей
Войти

Когда суд на стороне УО в спорах о безучётном потреблении ресурсов

Когда суд на стороне УО в спорах о безучётном потреблении ресурсов

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец посвятила новый выпуск онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» анализу решений Верховного суда РФ по вопросам безучётного потребления коммунальны…

Ольга Шевлягина
22 часа назад
322
0
Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

2 дня назад
522
1
На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

4 дня назад
702
0
О чём мы говорили на онлайн-семинарах в 2020 году: самое актуальное

О чём мы говорили на онлайн-семинарах в 2020 году: самое актуальное

2020 год был непростым для всех. Но мы вместе с Ассоциацией «Р1» продолжали работать для УО и ТСЖ, разъясняя сложные вопросы, давая инструкции и кейсы, чтобы управляющие домами могли пережить трудное …

5 дней назад
478
0
Должна ли УО проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

Должна ли УО проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

Требования надзорных органов к УО по проведению дополнительной дезинфекции в домах из-за коронавируса становятся предметом судебных споров, и их исход зависит от конкретной ситуации не только в регион…

13 января
1144
0
Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о сложностях и нюансах управления многоквартирными домами, признанными объектами культурного наследия. Узнайте…

12 января
663
0
Ответы на главные вопросы регоператору по обращению с ТКО в 2020 году

Ответы на главные вопросы регоператору по обращению с ТКО в 2020 году

Региональный оператор по обращению с ТКО Ставропольского края собрал самые часто задаваемые вопросы, которые поступили в его колл-центр от потребителей в 2020 году. Делаем обзор ответов РО ООО «ЖКХ», …

11 января
1342
3
Как УО и ТСЖ украсили дворы и дома в управлении к Новому году

Как УО и ТСЖ украсили дворы и дома в управлении к Новому году

Жители многих многоквартирных домов, ТСЖ, управляющие организации весь декабрь готовились к встрече Нового года, украшая дворы и подъезды МКД. В преддверии праздника предлагаем читателям посмотреть на…

30 декабря 2020
1087
1
По следам итоговой конференции: пени, дезинфекция и КР на СОИ

По следам итоговой конференции: пени, дезинфекция и КР на СОИ

22– 24 декабря эксперты Ассоциации «Р1» провели трёхдневную итоговую онлайн-конференцию. После выступления Елена Шерешовец получила так много вопросов, что на часть ответить не успела. Публикуем …

29 декабря 2020
2451
0
Управление МКД: тренды, общение с жителями, капремонт и споры с ГЖИ

Управление МКД: тренды, общение с жителями, капремонт и споры с ГЖИ

В третий, заключительный день итоговой онлайн-конференции эксперты Ассоциации «Р1» рассказали о том, как строить коммуникацию с жителями домов и бороться с недобросовестными конкурентами, провести эне…

28 декабря 2020
1480
0
Как УО работать в 2021 году: новые законы, судпрактика и онлайн-ОСС

Как УО работать в 2021 году: новые законы, судпрактика и онлайн-ОСС

Во второй день ежегодной итоговой онлайн-конференции мы обсудили, какие изменения произошли в ЖКХ в 2020 году и какие запланированы на следующий год, проанализировали громкие судебные дела и поразмышл…

26 декабря 2020
5229
0
ГИС ЖКХ: персональные данные в протоколах ОСС и ответы госорганам

ГИС ЖКХ: персональные данные в протоколах ОСС и ответы госорганам

Традиционно в конце года у нас проходит большая итоговая трёхдевная конференция, для которой мы подбираем самые интересные для УО и ТСЖ темы. В первый день, 22 декабря, вместе с Ирэн Парсамян и Борисо…

25 декабря 2020
3404
1

10 ошибок при проведении общих собраний собственников

224901
31

Сроки ответов УО на обращения жителей домов и сторонних лиц

194967
8

УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотр…

196557
37

Каким количеством голосов собственников принимаются решения на О…

159809
71

Границы эксплуатационной ответственности

162280
9

Управление МКД от застройщика до выбора способа управления

156782
8

Уборка подъездов управляющей организацией

136692
10

Новые правила работы аварийно-диспетчерской службы в МКД

131681
9

Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление М…

129258
32

Правомерность обнародования списка должников ЖКУ

133797
2

ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ: персональные данные в протоколах ОСС и ответы госорганам

ГИС ЖКХ: персональные данные в протоколах ОСС и ответы госорганам

Традиционно в конце года у нас проходит большая итоговая трёхдевная конференция, для которой мы подбираем самые интересные для УО и ТСЖ темы. В первый день, 22 декабря, вместе с Ирэн Парсамян и Борисо…

25 декабря 2020
3404
1
Когда и как УО должна направлять соцслужбе данные о долгах за ЖКУ

Когда и как УО должна направлять соцслужбе данные о долгах за ЖКУ

15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ презентовал новый функционал системы. С его помощью УО и РСО должны направлять ответы на запросы соцслужб о наличии подтверждённой судом задолженности у гражданин…

18 декабря 2020
7192
3

Когда новые УО или ТСЖ обязаны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ

Когда ГИС ЖКХ была запущена, все действующие управляющие организации и ТСЖ должны были зарегистрироваться в ней и начать размещать инфо…

14 августа 2020
3771
1

Должна ли УО размещать в ГИС ЖКХ информацию о Совете дома

Мы продолжаем рассказывать о трудностях и нюансах размещения управляющими организациями обязательной и дополнительной информации в ГИС …

9 июня 2020
5795
0
Все статьи по теме

Содержание МКД

На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

Продолжаем серию статей об осмотрах отдельных элементов дома, входящих в общее имущество собственников в МКД. Сегодня рассказываем об особенностях осмотра балконов и наиболее типичных их дефектах и де…

4 дня назад
702
0
Как УО включить в квитанцию плату за допуслуги в отношении ОИ дома

Как УО включить в квитанцию плату за допуслуги в отношении ОИ дома

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о том, как УО и ТСЖ могут на законных основаниях включить в свои счета плату за дополнительные услуги, связанн…

24 декабря 2020
2747
0

Должны ли УО привлекать к дезинфекции специализированные компании

Вопрос о возмещении УО и ТСЖ трат на дополнительную дезинфекцию мест общего пользования в домах так и не решён. При этом надзорные орга…

21 декабря 2020
2830
2

Можно ли установить зарядную станцию для электромобиля во дворе МКД

Сегодня в стране количество электромобилей составляет всего 0, 014% от всех легковых машин. Но даже один такой автомобиль у жителя МКД …

4 декабря 2020
2191
2
Все статьи по теме

Вопросы из сообщества «Про ЖКХ»

Т
Татьяна Волкова

Здравствуйте! УК должна получить получить свою первую лицензию. Как известн…

4 дня назад
58
1
В
Виктор Романов

Самый главный вопрос при проведении ОСС МКД - когда протокол ОСС МКД и бюлл…

4 дня назад
179
4
Антон Гулин Антон Гулин

Добрый день. Готовим собрание и столкнулись с проблемой - одно из помещений…

5 дней назад
190
1
E
Elena Berdnikova

Здравствуйте. В доме есть не жилые помещения (принадлежащие юридическим лиц…

3 января
346
1
А
Александр Кишканов

Существует конфликт по определению площади участка МКД согласно кад…

1 января
296
13
А
Александр Голинев

Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по…

22 декабря 2020
210
0
М
Мария Деменчук

Добрый день) внесла информацию о размере платы за содерание жилья и текущем…

21 декабря 2020
350
1
Д
Дмитрий Сидоров

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто обладает информацией, какой приказ, …

18 декабря 2020
315
1
Т
Татьяна Короткевич

Добрый день! В ТСЖ по итогам 2020 г. получен перерасход по нескольким стат…

3 декабря 2020
583
1
Т
Татьяна Шемякина

Оплата за содержание и обслуживание придомовой территории собственникам МКД…

2 декабря 2020
699
6

Деятельность УК

Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

Вопрос о том, должна ли бывшая УО передать неизрасходованные средства, собранные на содержание и ремонт общего имущества (СиР), новоизбранной компании, суды решают в зависимости от представленных стор…

2 дня назад
522
1
Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о сложностях и нюансах управления многоквартирными домами, признанными объектами культурного наследия. Узнайте…

12 января
663
0

Как УО и ТСЖ украсили дворы и дома в управлении к Новому году

Жители многих многоквартирных домов, ТСЖ, управляющие организации весь декабрь готовились к встрече Нового года, украшая дворы и подъез…

30 декабря 2020
1087
1

По следам итоговой конференции: пени, дезинфекция и КР на СОИ

22–24 декабря эксперты Ассоциации «Р1» провели трёхдневную итоговую онлайн-конференцию. После выступления Елена Шерешовец получил…

29 декабря 2020
2451
0
Все статьи по теме

Коммунальные услуги

О сроках отопительного сезона в домах с централизованным отоплением

О сроках отопительного сезона в домах с централизованным отоплением

Верховный суд РФ поставил точку в деле о том, нарушает ли пункт 5 Правил № 354  права и законные интересы жителей многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением и жилищное законодательст…

17 ноября 2020
2873
3
Могут ли банки сейчас взимать комиссию при оплате потребителями ЖКУ

Могут ли банки сейчас взимать комиссию при оплате потребителями ЖКУ

Законодатели вплотную занялись темой отмены комиссий банков при платежах за ЖКУ: на рассмотрении Госдумы РФ находится соответствующий законопроект, а вступившим в силу ПП РФ № 1164 введён запрет на вк…

23 сентября 2020
9824
1

Как с 1 июля изменился расчёт платы за ОДН в домах без УО и ТСЖ

Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке …

16 июля 2020
78410
21

С какой даты действует прямой договор собственников с РСО

Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих «Р1» Елена Шерешовец рассказала о нюансах определения даты перехода со…

31 марта 2020
6744
0
Все статьи по теме

Интересные мероприятия

20 январь

Основы маркетинга для управляющих организаций: анализ сайта и соцсет…

Онлайн-семинар
29 январь

Капитальный ремонт новостроек: кому доверить деньги, как провести ОС…

Онлайн-семинар
03 февраль

О приборах учёта в ПП РФ № 2184: изменения в постановлениях № 354 и …

Онлайн-семинар

Проведение ОСС

Могут ли жители дома обязать УО провести ОСС, чтобы её сменить

Могут ли жители дома обязать УО провести ОСС, чтобы её сменить

ЖК РФ даёт собственникам, обладающим не менее чем 10% голосов в доме, право обратиться в УО с требованием провести общее собрание. Если УО отказывается, спор разрешает суд и, как правило, принимает ст…

17 декабря 2020
3135
7
Должна ли УО исполнять решения из неверно оформленного протокола ОСС

Должна ли УО исполнять решения из неверно оформленного протокола ОСС

Один из читателей нашего портала задал вопрос, что делать УО, если жители провели ОСС, но присланный ими протокол собрания не соответствует требованиям приказа Минстроя РФ от 28. 01. 2019 № 44/пр. Разби…

15 декабря 2020
3274
4

Что делать УО, чтобы собрать кворум на общем собрании собственников

1 октября 2020
5597
8

Можно ли продлить сроки проведения начатого до пандемии ОСС

В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала о том, что дела…

24 сентября 2020
3504
0
Все статьи по теме

Собственники

Какие права и обязанности есть у собственников нежилых помещений МКД

Какие права и обязанности есть у собственников нежилых помещений МКД

В многоквартирном доме имеется подвальное помещение, в котором находятся нежилые помещения – кладовые. Они оформлены и зарегистрированы в собственность физических и юридических лиц. УО спрашивае…

21 августа 2020
8462
0
С какими сложностями сталкиваются собственники при смене УО

С какими сложностями сталкиваются собственники при смене УО

Смена управляющей организации – дело хлопотное, а порою и очень сложное, ведь в процессе есть множество подводных камней и нюансов, с которыми не всегда легко справиться. Рассказываем о том, поч…

25 ноября 2019
22205
0

Как УО выработать тактику по работе с трудными клиентами: лайфхаки

Сегодня в статье мы не будем рассматривать судебные дела или нюансы жилищного законодательства, а поговорим о психологии и работе с кли…

3 июля 2019
9944
35

Как создать эффективно работающий Совет дома, и нужно ли это УО

Для эффективного управления многоквартирным домом необходима не только профессиональная управляющая организация, но и активность жителе…

26 июня 2019
15696
9
Все статьи по теме

Текущий ремонт

Должна ли УО утеплять фасад дома за счёт средств текущего ремонта

Должна ли УО утеплять фасад дома за счёт средств текущего ремонта

Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД. Сегодня читайте о том, к какому виду ремонта относится…

28 сентября 2020
16842
0
Почему УО должна проводить текущий ремонт разрушенной отмостки дома

Почему УО должна проводить текущий ремонт разрушенной отмостки дома

Вопрос, какие работы по ремонту общего имущества дома относятся к текущим, а какие к капитальным, постоянно возникает в спорах УО и органов ГЖН. Читайте о судебном деле, в котором ВС РФ объяснил, что …

8 октября 2019
7457
11

Почему суд потребовал от УО восстановить штукатурку в квартире

Управляющая организация по договору управления несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества в доме. За состояние и рем…

9 августа 2019
8790
2

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества принимают собственники помещений в доме на…

16 октября 2018
75543
11
Все статьи по теме

Приборы учёта

Можно ли взыскать долг за ОДПУ по договору уступки права требования

Можно ли взыскать долг за ОДПУ по договору уступки права требования

Подрядная организация, установившая в 52 МКД общедомовые приборы учёта, обратилась к управляющим данными домами организациям с иском о взыскании задолженности за установку ОДПУ. Основание – дого…

25 ноября 2020
1632
0
О способах учёта тепла в МКД с вертикальной и коллекторной разводкой

О способах учёта тепла в МКД с вертикальной и коллекторной разводкой

Бытует мнение, что в многоквартирных домах с вертикальной разводкой системы отопления невозможно вести учёт индивидуального потребления теплоэнергии. Это не так. Разбираемся в вопросе технических возм…

26 октября 2020
4613
16

Взимается ли плата за опломбировку ИПУ, установленного собственником

На закрытой планёрке Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» эксперты ответили на вопросы членов объединения. Сегодн…

8 октября 2020
3445
2

Об изменениях в порядке составления акта невозможности установки ПУ

26 сентября 2020 года вступает в силу приказ Минстроя РФ от 28.08.2020 № 485/пр, которым ведомство определило критерии наличия или отсу…

22 сентября 2020
6130
0
Все статьи по теме
Темы статей

Договор управления

ГЖИ

Годовой отчёт

Взыскание долгов

Капитальный ремонт

Защита в судах

Реформа ЖКХ

Все темы статей
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru

По запросу «» ничего не найдено.
Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».

Последние публикации

2 часа назад Глава Росаккредитации рассказал, кто вправе проводить поверку ПУ

22 часа назад Когда суд на стороне УО в спорах о безучётном потреблении ресурсов

вчера Проект «Цифровой регион»: в работу УО и ТСЖ внедрят «умные» решения

2 дня назад Может ли бывшая УО считать остаток за содержание и ремонт экономией

2 дня назад Депутаты хотят снизить санкции для РСО за долги за электроэнергию

4 дня назад На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД

5 дней назад Минцифры: в новых домах должна быть инфраструктура для услуг связи

5 дней назад О чём мы говорили на онлайн-семинарах в 2020 году: самое актуальное

6 дней назад Органы ГЖН возобновляют проверки УО по жалобам жителей домов

13 января Должна ли УО проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

13 января Начали работу пункты приёма новогодних ёлок: расскажите жителям МКД

12 января Что учесть УО при управлении МКД – объектом культурного наследия

12 января Правительство РФ утвердило план законопроектной работы на 2021 год

11 января Ответы на главные вопросы регоператору по обращению с ТКО в 2020 году

11 января Регионы могут получить субсидии из Фонда ЖКХ на замену лифтов в МКД

Все новости
Политика защиты персональной информации пользователей сайта
и сервисов
Правила использования портала
Доступно в Google Play
18+
Портал для УО/ТСЖ
  • О портале
  • Редакция
  • Форум
  • Мероприятия
  • Партнёрство
  • B2B-магазин
Интернет-служба для УО/ТСЖ
  • О нас
  • Сервисы и услуги
  • Часто задаваемые вопросы
  • Материалы для СМИ
  • Официальные документы
АДС на 100%

Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб

,
войдите в свою учётную запись
или зарегистрируйтесь

Войти на сайт
Зарегистрироваться

Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.

Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.

Выберите причину нарушения:

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.