ОДПУ тепла нужен для расчётов расхода, но не позволяет постоянно видеть, что происходит в системе теплоснабжения дома. Если температура или давление резко изменились, УО может узнать об этом только после обращения жителей. Разбираемся, чем постоянный мониторинг параметров сети отличается от снятия показаний для расчётов и чем он полезен.
1 сентября вступили в силу актуализированные требования к объектам обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Одновременно Роспотребнадзор предложил обновить СанПиН, касающийся в том числе по организации накопления и вывоза ТКО. Разбираемся в последних изменениях по теме и их влиянии на управление МКД.
Обязанность покупать и устанавливать контейнеры для отходов на площадке у многоквартирного дома может быть закреплена за УО, регоператором или органом МСУ. Разбираемся, кто должен приобрести новый бак взамен сгоревшего и вправе ли Совет дома принять такое решение без проведения общего собрания.
В одном из многоквартирных домов РСО подавала воду через трубопровод, принадлежавший застройщику. Тот оплачивал счета и перевыставлял их ТСЖ, но товарищество отказывалось платить. Тогда строительная компания обратилась в суд. Дело дошло до ВС РФ – рассказываем о его решении.
В домах с мусоропроводами вопрос выката контейнеров для ТКО на улицу для вывоза становится поводом для разногласий между УО и регоператором, который уверен: этим должны заниматься управляющие МКД. Примером такого спора с нами поделилась подписчица телеграм-канала. Сделали его обзор: узнайте, на чью сторону встал ВС РФ.
Собираемость начинается не с вынесенного судебного приказа, а с момента, когда потребитель принимает решение открыть банковское приложение и оплатить квитанцию. Чем проще этот путь, тем выше вероятность, что деньги поступят вовремя. Узнайте, как оценить его с точки зрения потребителя и какие типичные ошибки учесть.
Практика по вопросу оплаты вывоза ТКО с площадки многоквартирного дома пополнилась новым решением. В суде встретились ТСЖ и регоператор – пытались согласовать пункты договора о методике расчётов за коммунальную услугу. Узнайте, при каких обстоятельствах отказ в переходе от норматива к факту признаётся законным.
С 2018 года КС РФ несколько раз указывал на нарушение конституционных прав россиян при существующей системе расчётов за отопление в МКД, и кабмин вносил в неё изменения. Этим летом Суд вернулся к теме: читайте, как рассчитывать плату в домах, где единственный ИПУ – в плохо отапливаемом помещении.
С 27 декабря 2025 года в России вступил в силу НПА, упрощающий порядок установки и допуска в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Читайте, кто несёт ответственность за такие ИПУ, как проводится их допуск к расчётам и какие обязанности возложены на УО в этом процессе.
Регионы продолжают внедрять новые практики в сфере обращения с ТКО – от подземных контейнеров и контроля мусоровозов до умных урн и роботов-сортировщиков. Это помогает повышать процент перерабатываемого мусора, заботиться об экологии и снижать расходы на вывоз отходов. Сделали подборку таких решений.
