На прошедшей неделе Минцифры РФ представило меры по ограничению монополии провайдеров в домах. Кабмин предложил учитывать имущество заявителей при назначении субсидий на оплату ЖКУ, а Минстрой России – упростить сдачу в аренду коммунальных объектов. Об этих и других отраслевых инициативах читайте в субботнем обзоре.
Контроль всех подрядчиков, выполняющих работы по содержанию МКД, – сложный процесс, а его отсутствие – это претензии жителей и ГЖИ. Современные технологии уже позволяют выстроить его так, чтобы перейти от реакции на жалобы к системе, гарантирующей качество и результативность. Читайте, как это сделать.
В Совете Федерации России прошёл президиум, где первый вице-спикер Андрей Яцкин и первый зампред Госдумы Ирина Яровая совместно обсудили дальнейшее совершенствование законодательства в сфере обращения с ТКО. Среди поднятых тем – проекты НПА о контейнерных площадках и строительных отходах.
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), направила Минстрою России предложение утвердить дорожную карту по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД – принять новые меры по противодействию рейдерским захватам, особенно фальсификации протоколов собраний о выборе УО.
2026 год переписал правила игры в ГИС ЖКХ. То, что ещё вчера проходило без замечаний, сегодня превращается в предписание и штраф. При этом система стала жёстче, а ошибки в размещении информации в 2026 году стоят дороже и приводят к непоправимым последствиям – вплоть до непродления лицензии УО.
Среди вопросов подписчиков за октябрь выбрали два о ТСЖ. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разобрали, вправе ли товарищество без согласия не членов включить в смету зарплату бухгалтера, паспортиста и специалиста по ГИС ЖКХ, а также обязано ли оно раскрывать данные о вознаграждении председателя Правления.
Росреестр отчитался о законотворческой работе за III квартал 2026 года – опубликован обзор нормативно-правовых актов в сфере земли и недвижимости. Также Госдума России в первом чтении утвердила проект изменений в правилах внесения корректировок в сведения о площади зданий, содержащиеся в ЕГРН.
Минстрой РФ в середине осени дал разъяснения по доставке электронных квитанций за ЖКУ и взаимодействию УО с жителями домов: темами писем стали сроки и способы ответов на обращения, в том числе поданные через MAX. Также он сформулировал позицию по одностороннему решению собственников об изменениях условий договора управления. Читайте обзор пяти писем ведомства.
В рамках работы Экспертного совета комитета Госдумы по строительству и ЖКХ его депутаты обсудили сложные вопросы применения изменённого порядка обслуживания лифтового оборудования в МКД. Минстрой РФ и Ростехнадзор выделили проблемы, которые нужно решить до момента вступления НПА в силу.
Если собственники не оснастили дом ОДПУ воды в срок, ресурсоснабжающая организация ставит его сама. Для УО и ТСЖ приёмка такого прибора – это не формальная подпись под актом, а проверка места установки, документов и допуска узла учёта. Разбираемся, как избежать ошибок при передаче счётчика в ведение лица, управляющего домом.
