Законодатели готовят корректировки в отраслевые НПА, касающиеся квалификационного экзамена для должностных лиц управляющих организаций, правил заключения договора на обслуживание лифтов в МКД и продления сроков их эксплуатации. Об этих и других инициативах в ЖКХ за неделю читайте в нашем обзоре.
.png "Законопроекты в ЖКХ: квалификационный экзамен, лифты и качество воды")
Правительство РФ утвердило особенности регулирования цен в сфере жилищно-коммунального хозяйства: расходы на защиту и безопасность объектов коммунальной инфраструктуры включены в необходимую валовую выручку предприятий, учитываемую при утверждении тарифов.
.png "В тарифах учтут расходы предприятий на защиту и ремонт объектов ЖКХ")
Управляющие организации и ТСЖ обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Но даже добросовестное заполнение разделов не гарантирует, что данные увидят собственники и орган ГЖН. На примерах из практики специалистов РосКвартала разбираем, какие ошибки и почему допускают компании, а также как их избежать.
.png "Ошибки при заполнении ГИС ЖКХ, и как их избежать: разбираем кейсы")
Минцифры России подготовило проект, которым устанавливаются правила работы электронной почтовой системы для отправки юридически значимых сообщений в личные кабинеты Госуслуг. Основные нормы об ней начнут действовать с 1 марта 2027 года. Согласно документу, доставка квитанций за ЖКУ и уведомлений, созданных в ГИС ЖКХ, через такую систему будет бесплатной.
.png "Квитанции за ЖКУ через новую почтовую систему доставят бесплатно")
Минстрой России в ответ на запрос отраслевой ассоциации сформулировал условия для свободного размещения оборудования операторов связи в многоквартирном доме, а также порядок фиксации повреждений общего имущества при монтаже и ответственность провайдеров за них.
Вопрос обслуживания внутридомового газового оборудования в последние несколько лет – предмет постоянного законодательного регулирования. При этом плату за такую услугу взимают УО и ТСЖ, порой – отдельной строкой, выделяя из содержания жилого помещения. Разбираемся, можно ли так поступать и почему.
В сентябре Оператор ГИС ЖКХ рассказал о реализации сервиса отправки в личный кабинет гражданина на Госуслугах уведомлений о задолженности и о наличии платёжных документов в системе. Изменения связаны с введением цифровой почтовой платформы, а сам сервис подключает непосредственно ОИС по договору.
Уже послезавтра в одном из павильонов ВДНХ начнётся выставка «Ярмарка УК» с насыщенной экспозиционной и деловой программами. 7–9 сентября органы власти, ассоциации, сотрудники управляющих компаний обсудят системные вызовы, стратегию развития, кадры, качество сервиса и другие острые проблемы ЖКХ.
В сентябре Госжилинспекции посвятили публикации на своих порталах работе управляющих организаций в чатах MAX и по заполнению ГИС ЖКХ, а также вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Забирайте обзор разъяснений органов ГЖН за первый месяц осени.
В ответ на обращение отраслевой ассоциации Минстрой России разъяснил новый подход к методикам измерений при проверке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Представители УО и ТСЖ просили ведомство ответить на важные вопросы о требованиях к образованию специалистов, перечне необходимого оборудования и нормативной базе содержания шахт.
